Årsredovisning för

Fastighet Kättingen i Hedemora AB

559371-0469

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Kassaflödesanalys	6
Noter	7
Underskrifter	11

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighet Kättingen i Hedemora AB, 559371-0469, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolagets har sitt säte i Hedemora. Bolaget äger och förvaltar fast egendom.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget ägs till 100% av Långdahls Logistik AB. Koncernredovisning lämnas av Långdahls Logistik AB org.nr 556475-6731.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2023	2022
Nettoomsättning	250
Resultat efter finansiella poster	291	407
Avkastning på eget kapital %	60,5	125,8
Balansomslutning	32 229	15 934
Soliditet %	1,5	2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatt. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50		145
Balanseras i ny räkning		145	-145
Årets resultat			28
Utgående balans	50	145	28

Resultatdisposition

Belopp i Tkr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	145
Årets resultat	28
Medel att disponera	173

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	173
Summa	173

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-17 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		250	0
Övriga rörelseintäkter		2 556	1 555
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		2 806	1 555
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 434	-626
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	4,5,12	-577	-371
Summa rörelsens kostnader		-2 011	-997
Rörelseresultat		795	558
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-508	-151
Summa resultat från finansiella poster		-504	-151
Resultat efter finansiella poster		291	407
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-162	-162
Summa bokslutsdispositioner	2	-162	-162
Resultat före skatt		129	245
Skatter
Skatt på årets resultat	3	-101	-100
Summa skatter		-101	-100
Årets resultat		28	145

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4,11	27 984	14 567
Inventarier, verktyg och installationer	5	314	163
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 012	0
Summa materiella anläggningstillgångar		29 310	14 730
Summa anläggningstillgångar		29 310	14 730
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	8
Övriga fordringar		2 158	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	102
Summa kortfristiga fordringar		2 158	110
Kassa och bank
Kassa och bank		761	1 094
Summa kassa och bank		761	1 094
Summa omsättningstillgångar		2 919	1 204
SUMMA TILLGÅNGAR		32 229	15 934

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		145	0
Årets resultat		28	145
Summa fritt eget kapital		173	145
Summa eget kapital		223	195
Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		324	162
Summa obeskattade reserver		324	162
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	16 894	5 077
Skulder till koncernföretag		12 700	9 531
Summa långfristiga skulder		29 594	14 608
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		232	232
Leverantörsskulder		1 249	79
Aktuella skatteskulder		76	127
Övriga skulder		0	52
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		531	479
Summa kortfristiga skulder		2 088	969
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		32 229	15 934

Kassaflödesanalys

Belopp i Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31
Den löpande verksamheten
Ingångsvärde löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster		291	407
Justering för poster som inte ingår i kassaflödet	12	577	371
Betald inkomstskatt		-152	77
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital		716	855
Förändring rörelsefordringar
Ökning/minskning kundfordringar		8	-8
Ökning/minskning övriga kortfristiga fordringar		-2 056	-102
Ökning/minskning av rörelsefordringar		-2 048	-110
Förändring rörelseskulder
Ökning/minskning leverantörsskulder		1 169	79
Ökning/minskning övriga kortfristiga skulder			763
Ökning/minskning av rörelseskulder		1 169	842
Kassaflöde från den löpande verksamheten		-163	1 587
Investeringsverksamheten
Förvärv av förvaltningsfastigheter		-14 968	-14 926
Förvärv av övriga materiella anläggningstillgångar		-189	-175
Kassaflöde från investeringsverksamheten		-15 157	-15 101
Finansieringsverksamheten
Upptagna lån		15 218	14 685
Amortering av skuld		-232	-77
Kassaflöde från finansieringsverksamheten		14 986	14 608
Årets kassaflöde		-334	1 094
Likvida medel vid årets början		1 094
Likvida medel vid årets slut		760	1 094

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per balansdagen. Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktioner redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent
Byggnader	4%


Inventarier, verktyg och installationer	20%

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-17 - 2022-12-31
Förändring av periodiseringsfonder
Avsättning till periodiseringsfonder	-162	-162
Summa	-162	-162
Summa bokslutsdispositioner	-162	-162

Not 3 Skatt på årets resultat

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-17 - 2022-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-101	-100
Summa	-101	-100
Summa	-101	-100

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	129	245
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	-26	-50

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-17 - 2022-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-75	-50
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	1
Summa	-74	-50

Redovisad effektiv skatt	-101	-100
Redovisad effektiv skatt i procent	78,24	40,84

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 926
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 956	14 926
Utgående anskaffningsvärden	28 882	14 926
Ingående avskrivningar	-359
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-539	-359
Utgående avskrivningar	-898	-359
Redovisat värde	27 984	14 567

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	175
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	189	175
Utgående anskaffningsvärden	364	175
Ingående avskrivningar	-12
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38	-12
Utgående avskrivningar	-50	-12
Redovisat värde	314	163

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 012
Utgående anskaffningsvärden	1 012
Redovisat värde	1 012

Not 7 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
A-aktier	100	500

Not 8 Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder

Periodiseringsfond år	2023-12-31	2022-12-31
Periodiseringsfond 2022Periodiseringsfond 2022	162	162
Periodiseringsfond 2023Periodiseringsfond 2023	162
Summa	324	162

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Södra Dalarnas SparbankSödra Dalarnas Sparbank	3 919	4 150

Not 10 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-03-17 - 2022-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	390	70
Årets försäljning till koncernföretag (%)	15,26	4,5

Not 11 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	17 125	5 425

Not 12 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet m.m.

	2023-12-31	2022-12-31
Avskrivningar och nedskrivningar	577	371

Summa

577

371

Underskrifter

Hedemora den dagen som framgår av vår elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

Qrev AB