2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559370-97272025-01-012025-12-31 559370-97272024-01-012024-12-31 559370-97272023-01-012023-12-31 559370-97272022-03-172022-12-31 559370-97272025-12-31 559370-97272024-12-31 559370-97272023-12-31 559370-97272022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sköna Fastigheter AB

 

559370-9727

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sköna Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget bedriver konsultverksamhet inom bygg- och fastighetsbranschen.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Det har inte hänt några händelser under räkenskapsåret som väsentligt påverkat bolaget.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

1 848

136

23

46

 

Resultat efter finansiella poster

853

112

5

35

 

Soliditet (%)

72,0

76,0

85,9

69,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Bolagets omsättning har ökat väsentligt jämfört med föregående år som en följd av att verksamheten nu
drivs aktivt av ägaren.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

24 503

66 634

116 137

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

66 634

-66 634

0

Årets resultat

 

 

508 194

508 194

Belopp vid årets utgång

25 000

91 137

508 194

624 331

 

 

 

 

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   91 137
årets vinst   508 194
  599 331

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (500 kronor per aktie)   250 000
i ny räkning överföres   349 331

 

  599 331

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 847 780

 

136 110

 

Övriga rörelseintäkter

 

162

 

130

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 847 942

 

136 240

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83 885

 

-20 722

 

Personalkostnader

2

-910 834

 

-3 457

 

Övriga rörelsekostnader

 

-493

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-995 212

 

-24 179

 

Rörelseresultat

 

852 730

 

112 061

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

569

 

45

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-50

 

Summa finansiella poster

 

569

 

-5

 

Resultat efter finansiella poster

 

853 299

 

112 056

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-213 000

 

-28 073

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-213 000

 

-28 073

 

Resultat före skatt

 

640 299

 

83 983

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-132 105

 

-17 349

 

Årets resultat

 

508 194

 

66 634

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

382 876

 

60 876

 

Övriga fordringar

 

28

 

2 518

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

0

 

50 220

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 009

 

3 031

 

Summa kortfristiga fordringar

 

389 913

 

116 645

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

752 774

 

74 476

 

Summa kassa och bank

 

752 774

 

74 476

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 142 687

 

191 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 142 687

 

191 121

 

 

 

 

 

 

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

91 137

 

24 503

 

Årets resultat

 

508 194

 

66 634

 

Summa fritt eget kapital

 

599 331

 

91 137

 

Summa eget kapital

 

624 331

 

116 137

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

249 701

 

36 701

 

Summa obeskattade reserver

 

249 701

 

36 701

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 149

 

0

 

Skatteskulder

 

35 997

 

12 223

 

Övriga skulder

 

155 328

 

21 060

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

75 181

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

268 655

 

38 283

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 142 687

 

191 121

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sköna Fastigheter AB

Org.nr 559370-9727

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

0