559370-4298 Elbing Invest AB

Årsredovisning

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

Räkenskapsår 2025-01-01 - 2025-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

1 (7)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen för Elbing Invest AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Noter

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

2 (7)

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget, med säte i Norrköping, äger, förvaltar, köper och säljer fastigheter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
				(10 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	34	-76	-18	790
Soliditet (%)	4,2	4,4	1,4	10,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	71 556	213 840	310 396
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-200 000	-200 000
Balanseras i ny räkning		13 840	-13 840	0
Årets resultat			184 490	184 490
Belopp vid årets utgång	25 000	85 396	184 490	294 886

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

85 396

årets vinst

184 490

269 886

disponeras så att

till aktieägare utdelas

200 000

i ny räkning överföres

69 886

269 886

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-47 760	-56 135
Summa rörelsekostnader		-47 760	-56 135
Rörelseresultat		-47 760	-56 135

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		300 000	200 000
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-217 750	-220 025
Summa finansiella poster		82 250	-20 025
Resultat efter finansiella poster		34 490	-76 160

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		150 000	290 000
Summa bokslutsdispositioner		150 000	290 000
Resultat före skatt		184 490	213 840

Årets resultat		184 490	213 840

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3, 4	6 770 000	6 770 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 770 000	6 770 000
Summa anläggningstillgångar		6 770 000	6 770 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		300 000	200 000
Summa kortfristiga fordringar		300 000	200 000

Kassa och bank
Kassa och bank		12 661	60 421
Summa kassa och bank		12 661	60 421
Summa omsättningstillgångar		312 661	260 421

SUMMA TILLGÅNGAR		7 082 661	7 030 421

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		85 396	71 556
Årets resultat		184 490	213 840
Summa fritt eget kapital		269 886	285 396
Summa eget kapital		294 886	310 396

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		6 767 775	6 700 025
Summa långfristiga skulder		6 767 775	6 700 025

Kortfristiga skulder
Övriga skulder		20 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		20 000	20 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 082 661	7 030 421

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	217 750	220 025
	217 750	220 025

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 770 000	6 770 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 770 000	6 770 000

Utgående redovisat värde	6 770 000	6 770 000

Elbing Invest AB

Org.nr 559370-4298

7 (7)

Not 4 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Hillmann Fastigheter Direktören AB	100%	100%	500	770 000
Hillmann Fastigheter Pärlan AB	100%	100%	500	6 000 000
				6 770 000

	Org.nr	Säte
Hillmann Fastigheter Direktören AB	559129-1249	Norrköping
Hillmann Fastigheter Pärlan AB	556937-5727	Norrköping

Not 5 Långfristiga skulder

2025-12-31

2024-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	6 767 775	6 700 025
	6 767 775	6 700 025

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-29