Å R S R E D O V I S N I N G
för
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB

Org.nr. 559370-3332

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Hedesunda
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 212 394 197 993 233 720 107 996
Resultat efter finansiella poster 15 445 -23 432 25 347 18 315
Soliditet (%) 5,84 3,88 5,81 3,77
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 34 659 -23 432 36 227
Balanseras i ny räkning -23 432 23 432 0
Årets resultat 15 445 15 445
Belopp vid årets utgång 25 000 11 227 15 445 51 672
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 227
Årets resultat 15 445
26 672
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 26 672
26 672

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 212 394 197 993
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 212 394 197 993
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -94 094 -107 568
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -73 115 -73 115
Summa rörelsekostnader -167 209 -180 683
Rörelseresultat 45 185 17 310
Finansiella poster
Ränteintäkter 12 2
Räntekostnader -29 752 -40 744
Summa finansiella poster -29 740 -40 742
Resultat efter finansiella poster 15 445 -23 432
Resultat före skatt 15 445 -23 432
Årets resultat 15 445 -23 432
Sida 3 av 7
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 810 205 859 161
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 36 523 55 082
Inventarier, verktyg och installationer 4 9 773 15 373
Summa materiella anläggningstillgångar 856 501 929 616
Summa anläggningstillgångar 856 501 929 616
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 7 170 0
Summa kortfristiga fordringar 7 170 0
Kassa och bank
Kassa och bank 20 678 1 830
Summa kassa och bank 20 678 1 830
Summa omsättningstillgångar 27 848 1 830
SUMMA TILLGÅNGAR 884 349 931 446
Sida 4 av 7
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 227 34 659
Årets resultat 15 445 -23 432
Summa fritt eget kapital 26 672 11 227
Summa eget kapital 51 672 36 227
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 297 000 351 000
Övriga skulder 454 531 453 733
Summa långfristiga skulder 751 531 804 733
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 54 000 54 000
Skatteskulder 0 3 852
Övriga skulder 19 646 25 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 500 7 500
Summa kortfristiga skulder 81 146 90 486
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 884 349 931 446
Sida 5 av 7
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 979 125 979 125
Utgående anskaffningsvärden 979 125 979 125
Ingående avskrivningar -119 964 -71 008
Årets avskrivningar -48 956 -48 956
Utgående avskrivningar -168 920 -119 964
Redovisat värde 810 205 859 161
Taxeringsvärden
Mark 203 000 127 000
Byggnader 147 000 98 000
350 000 225 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 92 797 92 797
Utgående anskaffningsvärden 92 797 92 797
Ingående avskrivningar -37 715 -19 156
Årets avskrivningar -18 559 -18 559
Utgående avskrivningar -56 274 -37 715
Redovisat värde 36 523 55 082
Sida 6 av 7
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 000 28 000
Utgående anskaffningsvärden 28 000 28 000
Ingående avskrivningar -12 627 -7 027
Årets avskrivningar -5 600 -5 600
Utgående avskrivningar -18 227 -12 627
Redovisat värde 9 773 15 373
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 216 000 216 000
Förfaller senare än 5 år 535 531 588 733
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 500 000 500 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7