Å R S R E D O V I S N I N G
för
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB

Org.nr. 559370-3332

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Hedesunda
Flerårsöversikt
2024 2023 2022
Nettoomsättning 197 993 233 720 107 996
Resultat efter finansiella poster -23 432 25 347 18 315
Soliditet (%) 3,88 5,81 3,77
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 14 544 20 115 59 659
Balanseras i ny räkning 20 115 -20 115 0
Årets resultat -23 432 -23 432
Belopp vid årets utgång 25 000 34 659 -23 432 36 227
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 34 659
Årets resultat -23 432
11 227
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 227
11 227

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 197 993 233 720
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 197 993 233 720
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -107 568 -97 090
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -73 115 -71 478
Summa rörelsekostnader -180 683 -168 568
Rörelseresultat 17 310 65 152
Finansiella poster
Ränteintäkter 2 4
Räntekostnader -40 744 -39 809
Summa finansiella poster -40 742 -39 805
Resultat efter finansiella poster -23 432 25 347
Resultat före skatt -23 432 25 347
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 232
Årets resultat -23 432 20 115
Sida 3 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 859 161 908 117
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 55 082 73 641
Inventarier, verktyg och installationer 4 15 373 20 973
Summa materiella anläggningstillgångar 929 616 1 002 731
Summa anläggningstillgångar 929 616 1 002 731
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 307
Summa kortfristiga fordringar 0 307
Kassa och bank
Kassa och bank 1 830 22 500
Summa kassa och bank 1 830 22 500
Summa omsättningstillgångar 1 830 22 807
SUMMA TILLGÅNGAR 931 446 1 025 538
Sida 4 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 34 659 14 544
Årets resultat -23 432 20 115
Summa fritt eget kapital 11 227 34 659
Summa eget kapital 36 227 59 659
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 351 000 409 500
Övriga skulder 453 733 453 733
Summa långfristiga skulder 804 733 863 233
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 54 000 54 000
Skatteskulder 3 852 10 128
Övriga skulder 25 134 24 830
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 500 13 688
Summa kortfristiga skulder 90 486 102 646
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 931 446 1 025 538
Sida 5 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag tillämpas för första gången, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 979 125 1 032 622
Inköp 0 39 300
Omklassificeringar 0 -92 797
Utgående anskaffningsvärden 979 125 979 125
Ingående avskrivningar -71 008 -24 286
Omklassificeringar 0 5 237
Årets avskrivningar -48 956 -51 959
Utgående avskrivningar -119 964 -71 008
Redovisat värde 859 161 908 117
Taxeringsvärden
Mark 127 000 127 000
Byggnader 98 000 98 000
225 000 225 000
Sida 6 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 92 797 0
Omklassificeringar 0 92 797
Utgående anskaffningsvärden 92 797 92 797
Ingående avskrivningar -19 156 0
Omklassificeringar 0 363
Årets avskrivningar -18 559 -19 519
Utgående avskrivningar -37 715 -19 156
Redovisat värde 55 082 73 641
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 000 28 000
Utgående anskaffningsvärden 28 000 28 000
Ingående avskrivningar -7 027 -1 427
Årets avskrivningar -5 600 -5 600
Utgående avskrivningar -12 627 -7 027
Redovisat värde 15 373 20 973
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Att fördela 0 453 733
Förfaller mellan 2 och 5 år 216 000 216 000
Förfaller senare än 5 år 588 733 193 500
804 733 409 500
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 500 000 500 000
Sida 7 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8