Å R S R E D O V I S N I N G
för
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB

Org.nr. 559370-3332

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Hedesunda


Flerårsöversikt

Bolagets omsättning har under året ökat med 116% vilket beror på att fg. år var bolagets första och man har inte haft hyresintäkter under hela året.

2023 2022
Nettoomsättning 233 720 107 996
Resultat efter finansiella poster 25 347 18 315
Soliditet (%) 5,81 3,77

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 14 544 39 544
Balanseras i ny räkning 14 544 -14 544 0
Årets resultat 20 115 20 115
Belopp vid årets utgång 25 000 14 544 20 115 59 659

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 14 544
Årets resultat 20 115
34 659
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 34 659
34 659

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-03-14
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 233 720 107 996
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 233 720 107 996

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -97 090 -47 535
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -71 478 -25 713
Summa rörelsekostnader -168 568 -73 248

Rörelseresultat 65 152 34 748

Finansiella poster
Ränteintäkter 4 1
Räntekostnader -39 809 -16 434
Summa finansiella poster -39 805 -16 433

Resultat efter finansiella poster 25 347 18 315

Resultat före skatt 25 347 18 315
Skatter
Skatt på årets resultat -5 232 -3 771

Årets resultat 20 115 14 544
Sida 3 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 908 117 1 008 336
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 73 641 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 20 973 26 573
Summa materiella anläggningstillgångar 1 002 731 1 034 909

Summa anläggningstillgångar 1 002 731 1 034 909

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 307 0
Summa kortfristiga fordringar 307 0

Kassa och bank
Kassa och bank 22 500 12 234
Summa kassa och bank 22 500 12 234

Summa omsättningstillgångar 22 807 12 234

SUMMA TILLGÅNGAR 1 025 538 1 047 143
Sida 4 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 14 544 0
Årets resultat 20 115 14 544
Summa fritt eget kapital 34 659 14 544

Summa eget kapital 59 659 39 544

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 409 500 459 000
Övriga skulder 453 733 453 433
Summa långfristiga skulder 863 233 912 433

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 54 000 54 000
Skatteskulder 10 128 3 771
Övriga skulder 24 830 21 383
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 13 688 16 012
Summa kortfristiga skulder 102 646 95 166

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 025 538 1 047 143
Sida 5 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 032 622 0
Inköp 39 300 1 032 622
Omklassificeringar -92 797 0
Utgående anskaffningsvärden 979 125 1 032 622
Ingående avskrivningar -24 286 0
Omklassificeringar 5 237 0
Årets avskrivningar -51 959 -24 286
Utgående avskrivningar -71 008 -24 286
Redovisat värde 908 117 1 008 336
Taxeringsvärden
Mark 127 000 127 000
Byggnader 98 000 98 000
225 000 225 000
Sida 6 av 8
SiChaWi Fastigheter i Gävle AB
 Org.nr. 559370-3332
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Omklassificeringar 92 797 0
Utgående anskaffningsvärden 92 797 0
Ingående avskrivningar 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 1 427
Omklassificeringar 363 0
Årets avskrivningar -19 519 -1 427
Utgående avskrivningar -19 156 0
Redovisat värde 73 641 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 28 000 0
Inköp 0 28 000
Utgående anskaffningsvärden 28 000 28 000
Ingående avskrivningar -1 427 0
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 -1 427
Årets avskrivningar -5 600 0
Utgående avskrivningar -7 027 -1 427
Redovisat värde 20 973 26 573
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 193 500 243 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 500 000 500 000

Not 7 Koncernförhållanden
Sida 7 av 8