se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559370-2888 2024-01-01 2024-12-31 559370-2888 2024-12-31 559370-2888 2023-01-01 2023-12-31 559370-2888 2023-12-31 559370-2888 2022-03-14 2022-12-31 559370-2888 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Knisselbo fastigheter AB
559370-2888

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning, bolaget har under det gångna året förvärvat en fastighet i Kilafors. Företaget
har sitt säte i Bollnäs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2203-2212
Resultat efter finansiella poster -40
Balansomslutning 5 988 25 100
Soliditet % 3 100

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Nyemission 176 000 176 000
- Årets resultat -39 845 -39 845
- Belopp vid årets utgång 201 000 -39 845 161 155

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat -39 845
Summa -39 845


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -39 845
Summa -39 845
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 337 351 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 337 351 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -176 567 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 472 0
Summa rörelsekostnader -255 039 0
Rörelseresultat 82 312 0
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -122 158 0
Summa finansiella poster -122 157 0
Resultat efter finansiella poster -39 845 0
Resultat före skatt -39 845 0
Årets resultat -39 845 0
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 070 603 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 150 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 220 603 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 8 500 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 8 500 0
Summa anläggningstillgångar 3 229 103 0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 500 0
Övriga fordringar 1 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 351 0
Summa kortfristiga fordringar 72 852 0
Kassa och bank
Kassa och bank 2 686 379 25 000
Summa kassa och bank 2 686 379 25 000
Summa omsättningstillgångar 2 759 231 25 000
SUMMA TILLGÅNGAR 5 988 334 25 000
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 201 000 25 000
Summa bundet eget kapital 201 000 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat -39 845 0
Summa fritt eget kapital -39 845 0
Summa eget kapital 161 155 25 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 804 500 0
Övriga skulder 5 1 236 500 0
Summa långfristiga skulder 3 041 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 138 000 0
Leverantörsskulder 4 532 0
Övriga skulder 2 635 647 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 0
Summa kortfristiga skulder 2 786 179 0
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 988 334 25 000
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 149 075 -
Utgående anskaffningsvärden 3 149 075 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -78 472 -
Utgående avskrivningar -78 472 -
Redovisat värde 3 070 603 -

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Nedlagda utgifter 150 000 -
Utgående anskaffningsvärden 150 000 -

Not4Andra långfristiga fordringar 2024-12-31 2023-12-31
Tillkommande fordringar 8 500 -
Utgående anskaffningsvärden 8 500 -

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 489 000 -

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 500 000 -
Summa ställda säkerheter 2 500 000 -