RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10541 (12)
Årsredovisning
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
Organisationsnummer: 559370-1054
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
8
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10542 (12)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. |
| Väsentliga förändringar i ägarstrukturen |
| Bolaget förvärvades av RE Equity Omsorg Grupp 4 AB. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-03-11
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (kr) | | 3 687 955 | 796 021 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster (kr) | | 3 651 047 | 316 869 | -7 357 | -67 547 |
| Balansomslutning (kr) | | 74 425 224 | 68 354 980 | 31 718 914 | 1 015 540 |
| Soliditet (%) | | 18,9 | 1,5 | 2,0 | 91,0 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10543 (12)
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Uppskrivn.-
fond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 000 | 0 | 2 249 918 | -1 263 945 | 1 010 973 |
| Effekt av rättelse av fel | | | -1 638 605 | | -1 638 605 |
| Balanseras i ny räkning | | | -1 263 945 | 1 263 945 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | | 5 251 092 | | 5 251 092 |
| Uppskrivning av anläggningstillgång | | 8 913 992 | | | 8 913 992 |
| Upplösning av uppskrivningsfond | | -262 730 | 262 730 | | 0 |
| Årets resultat | | | | 431 475 | 431 475 |
| Belopp vid årets utgång | 25 000 | 8 651 262 | 4 861 190 | 431 475 | 13 968 927 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 4 861 190 | | | |
| Årets resultat | | 431 475 | | | |
| Summa | | 5 292 665 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 5 292 665 | | | |
| Summa | | 5 292 665 | | | |
| | | | | |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10544 (12)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | 2 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 3 687 955 | 796 021 |
Förändring av lager av färdiga varor, av varor under
tillverkning och pågående arbeten för annans räkning | | | | 0 | 31 139 756 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 2 381 981 | -664 281 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 6 069 936 | 31 271 496 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Råvaror och förnödenheter | | | | -1 045 | -22 654 740 |
| Övriga externa kostnader | | | | 120 467 | -7 933 413 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -2 220 888 | -102 089 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -2 101 466 | -30 690 242 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 3 968 470 | 581 254 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 3 | 15 620 | 56 379 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 4 | -333 043 | -320 764 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -317 423 | -264 385 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 3 651 047 | 316 869 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -3 126 028 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | | | | -137 000 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -3 263 028 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 388 019 | 316 869 |
| Skatt på årets resultat | | | | 43 456 | -1 580 814 |
| Årets resultat | | | | 431 475 | -1 263 945 |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10545 (12)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 5 | 72 844 735 | 63 273 309 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 72 844 735 | 63 273 309 |
| | | | | |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 72 844 735 | 63 273 309 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 1 300 825 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 0 | 3 947 431 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 72 910 | 20 481 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 1 373 735 | 3 967 912 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 206 754 | 1 113 759 |
| Summa kassa och bank | | | | 206 754 | 1 113 759 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 1 580 489 | 5 081 671 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 74 425 224 | 68 354 980 |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10546 (12)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 25 000 | 25 000 |
| Uppskrivningsfond | | | 6 | 8 651 262 | 0 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 8 676 262 | 25 000 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 4 861 190 | 2 249 918 |
| Årets resultat | | | | 431 475 | -1 263 945 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 5 292 665 | 985 973 |
| Summa eget kapital | | | | 13 968 927 | 1 010 973 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Periodiseringsfonder | | | | 137 000 | 0 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 137 000 | 0 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | | 3 980 847 | 0 |
| Avsättningar för övriga skatter | | | | 0 | 1 796 792 |
| Summa avsättningar | | | | 3 980 847 | 1 796 792 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 7 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 48 747 667 | 47 192 804 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 48 747 667 | 47 192 804 |
| | | | | |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10547 (12)
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 804 265 | 0 |
| Leverantörsskulder | | | | 137 594 | 9 598 841 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 3 915 748 | 5 125 827 |
| Aktuella skatteskulder | | | | 86 567 | 2 750 |
| Övriga skulder | | | | 1 443 319 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 1 203 290 | 3 626 993 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 7 590 783 | 18 354 411 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 8 | 74 425 224 | 68 354 980 |
| | | | | |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10548 (12)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år. |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Intäkterna består till fullo av hyresintäkter. |
| Låneutgifter |
| Låneutgifter för lånat kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period de uppstår. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
|
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-10549 (12)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Stomme och grundANNUAL_REPORT | | 50 | år | | | | |
| Värme, vatten och avloppANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| ElinstallationerANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FasadANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| FönsterANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Inre ytskiktANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| KöksinredningANNUAL_REPORT | | 15 | år | | | | |
| YttertakANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| HissarANNUAL_REPORT | | 25 | år | | | | |
| RestpostANNUAL_REPORT | | 35 | år | | | | |
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| Vid varje balansdag sker en prövning av anläggningtillgångens värde och den skrivs ned om den bedöms ha ett lägre värde än bokfört värde och det kan antas att värdenedgången är bestående. Om det inte längre finns skäl för nedskrivningen återförs den. Nedskrivningen och återföringen redovisas i resultaträkningen. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-105410 (12)
| Finansiella instrument |
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att värdering sker utifrån anskaffningsvärde.
Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och övriga fordringar, kortfristiga placering, leverantörsskulder, låneskulder och derivatinstrument. Instrumenten redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.
Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och koncernen har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten.
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört. |
| Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember | | | | | | | |
| Namn | 0 | | | | | | |
| Organisationsnummer | 4 | | | | | | |
| Säte | 0 | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | RE Equity Omsorg Grupp 4 AB | | | | | | |
| Organisationsnummer | 559476-5249 | | | | | | |
| Säte | Stockholm | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning |
| Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§. |
| Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag | | | | 0 | 56 379 |
| Övrigt | | | | 15 620 | 0 |
| Summa | | | | 15 620 | 56 379 |
| | | | | |
| Ränteintäkter Sparbanken Tranemo 500 kr. Ränteintäkter skattekonto 15 119 kr. |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-105411 (12)
| Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | 0 | -56 379 |
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag | | | | -333 043 | -264 385 |
| Summa | | | | -333 043 | -320 764 |
| | | | | |
| Räntekostnader Sparbanken Tranemo 213 160 kr. Dröjsmålsräntor 93 894 kr. Räntekostnader skattekontot 25 989 kr. |
| Not 5. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 63 375 398 | 28 498 145 |
| Inköp | | | | 565 623 | 61 453 523 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -26 576 270 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 63 941 021 | 63 375 398 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -102 089 | 0 |
| Årets avskrivningar | | | | -1 889 994 | -102 089 |
| Utgående avskrivningar | | | | -1 992 083 | -102 089 |
| | | | | |
| Årets uppskrivningar | | | | 11 226 691 | 0 |
| Årets avskrivningar på uppskrivet belopp | | | | -330 894 | 0 |
| Utgående uppskrivningar | | | | 10 895 797 | 0 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 72 844 735 | 63 273 309 |
| | | | | |
| Uppskrivningen påverkar jämförbarheten med föregående räkenskapsår. |
| Not 6. Uppskrivningsfond | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Avsättning till fonden under räkenskapsåret | | | | 8 913 992 | 0 |
| Avskrivning av uppskrivna tillgångar | | | | -262 730 | 0 |
| Utgående balans | | | | 8 651 262 | 0 |
| | | | | |
| Uppskrivningen påverkar jämförbarheten med föregående räkenskapsår. |
RE Gnosjö Gårö 1:539 AB
559370-105412 (12)
| Not 7. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Serafim | | | | 44 556 000 | 52 000 000 |
| Sparbanken Tranemo, 625.645.526-9 | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Totala lån på Sparbanken Tranemo 49 921 667 kr. |
| Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter för företagets egen räkning | | | | | |
| För egna skulder och avsättningar | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 57 485 000 | 0 |
| | | | | |
Generell säkerhet nr 8464-0,585.444.637-3. Pantbrev i fastigheten GNOSJÖ GÅRÖ 1:539
|
| Summa ställda säkerheter | | | | 57 485 000 | 0 |
| | | | | |