2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559370-05362025-01-012025-12-31 559370-05362024-01-012024-12-31 559370-05362023-01-012023-12-31 559370-05362022-03-112022-12-31 559370-05362025-12-31 559370-05362024-12-31 559370-05362023-12-31 559370-05362022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Verkholmen Förvaltnings AB

 

559370-0536

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Verkholmen Förvaltnings AB

Org.nr 559370-0536

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Verkholmen Förvaltnings AB avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Umeå.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under verksamhetsåret fortsatt med marknadsförning av fritidstomter. På
grund av den avvaktande bostadsmarknaden har inga försäljningar av tomter slutförts
under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-39

-30

-31

-5

 

Soliditet (%)

0,7

0,7

0,7

0,6

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

31 015

-30 063

25 952

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-30 063

30 063

0

Erhållna ovillkorade
aktieägartillskott

 

38 000

 

38 000

Årets resultat

 

 

-38 838

-38 838

Belopp vid årets utgång

25 000

38 952

-38 838

25 114

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 952
årets förlust   -38 838
  114

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   114
  114

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Verkholmen Förvaltnings AB

Org.nr 559370-0536

 

 

2 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-36 890

 

-30 066

 

Summa rörelsekostnader

 

-36 890

 

-30 066

 

Rörelseresultat

 

-36 890

 

-30 066

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

3

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 948

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-1 948

 

3

 

Resultat efter finansiella poster

 

-38 838

 

-30 063

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-38 838

 

-30 063

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-38 838

 

-30 063

 

Verkholmen Förvaltnings AB

Org.nr 559370-0536

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 602 574

 

3 545 324

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 602 574

 

3 545 324

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 602 574

 

3 545 324

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 056

 

3 279

 

Summa kassa och bank

 

4 056

 

3 279

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 056

 

3 279

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 606 630

 

3 548 603

 

 

 

 

 

 

 

Verkholmen Förvaltnings AB

Org.nr 559370-0536

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 952

 

31 015

 

Årets resultat

 

-38 838

 

-30 063

 

Summa fritt eget kapital

 

114

 

952

 

Summa eget kapital

 

25 114

 

25 952

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

18 900

 

9 966

 

Skatteskulder

 

34 500

 

39 600

 

Övriga skulder

 

3 523 116

 

3 468 085

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 581 516

 

3 522 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 606 630

 

3 548 603

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Verkholmen Förvaltnings AB

Org.nr 559370-0536

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 545 324

3 545 324

 

Inköp

57 250

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 602 574

3 545 324

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 602 574

3 545 324

 

 

 

 

 

 

 

Den dag som framgår av våra elektroniska underskrifter