2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559369-75752025-01-012025-12-31 559369-75752024-01-012024-12-31 559369-75752023-01-012023-12-31 559369-75752022-03-102022-12-31 559369-75752025-12-31 559369-75752024-12-31 559369-75752023-12-31 559369-75752022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nappart Link AB

 

559369-7575

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nappart Link AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt genom koncernbolag, bedriva köp, försäljning och förvaltning av
fastigheter samt annan därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna Jönköping Hedenstorp 2:4 och Jönköping Hedenstorp 2:25.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

2 548

4 311

3 548

2 756

 

Resultat efter finansiella poster

-2 216

-684

-2 025

1 049

 

Soliditet (%)

6,4

3,3

0,8

1,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Bolagets bildande

25 000

5 507 452

-3 287 110

2 245 342

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 287 110

3 287 110

0

Erhållna aktieägartillskott

 

5 000 000

 

5 000 000

Årets resultat

 

 

-3 192 100

-3 192 100

Belopp vid årets utgång

25 000

7 220 342

-3 192 100

4 053 242

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 5 000 000 (0).

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   7 220 342
årets förlust   -3 192 100
  4 028 242

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 028 242
  4 028 242

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 548 058

 

4 311 139

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 705

 

2 272

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 549 763

 

4 313 411

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

2

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-614 374

 

-573 077

 

Övriga externa kostnader

 

-248 965

 

-435 992

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 940 218

 

-1 938 430

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 803 557

 

-2 947 499

 

Rörelseresultat

 

-253 794

 

1 365 912

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

103 280

 

10 587

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-2 065 826

 

-2 060 355

 

Summa finansiella poster

 

-1 962 546

 

-2 049 768

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 216 340

 

-683 856

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-975 760

 

-2 603 254

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-975 760

 

-2 603 254

 

Resultat före skatt

 

-3 192 100

 

-3 287 110

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 192 100

 

-3 287 110

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

59 374 168

 

61 269 678

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

54 282

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

59 428 450

 

61 269 678

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

59 428 450

 

61 269 678

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

335 251

 

1 233 139

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 475 432

 

4 480 268

 

Övriga fordringar

 

8 082

 

156 997

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

94 098

 

227 940

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 912 863

 

6 098 344

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 912 863

 

6 098 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

63 341 313

 

67 368 022

 

 

 

 

 

 

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

7 220 342

 

5 507 452

 

Årets resultat

 

-3 192 100

 

-3 287 110

 

Summa fritt eget kapital

 

4 028 242

 

2 220 342

 

Summa eget kapital

 

4 053 242

 

2 245 342

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

58 962 107

 

63 399 089

 

Summa långfristiga skulder

 

58 962 107

 

63 399 089

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

21 930

 

37 014

 

Skatteskulder

 

0

 

160 050

 

Övriga skulder

 

38 647

 

427 354

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

265 387

 

1 099 173

 

Summa kortfristiga skulder

 

325 964

 

1 723 591

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

63 341 313

 

67 368 022

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Personal

Bolaget har inte haft någon personal anställd under räkenskapsåret. Några löner eller andra ersättningar
har inte utbetalats.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter koncernbolag

102 482

12 034

 

Ränteintäkter övriga

798

-1 447

 

 

103 280

10 587

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-2 063 018

-2 054 927

 

Övriga räntekostnader

-2 808

-5 428

 

 

-2 065 826

-2 060 355

 

 

 

 

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 512 634

65 512 634

 

Inköp

44 708

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

65 557 342

65 512 634

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 242 956

-2 304 526

 

Årets avskrivningar

-1 940 218

-1 938 430

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 183 174

-4 242 956

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 374 168

61 269 678

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

54 282

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 282

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 282

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

Amorteringsplan saknas för de koncerninterna skulderna.

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 905 000

36 905 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(36 905 000)

(36 905 000)

 

 

36 905 000

36 905 000

 

 

 

 

 

Nappart Link AB

Org.nr 559369-7575

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighetsaktiebolaget Nappart (publ) med organisationsnummer 559309-1316 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-16

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB