2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559369-74682024-01-012024-12-31 559369-74682023-01-012023-12-31 559369-74682022-03-102022-12-31 559369-74682024-12-31 559369-74682023-12-31 559369-74682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Österåkerhusen

 

559369-7468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Österåkerhusen avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast egendom samt även bedriva därmed förenlig verksamhet, bolaget är
helägt dotterbolag till Landia AB 559066-7563 och en koncernredovisning upprättas för hela koncernen.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna BERGA 9:9, BERGA 9:51, BERGA 9:61, TRÅSÄTTRA 1:19,
TRÅSÄTTRA 1:856, TRÅSÄTTRA 1:857, TRÅSÄTTRA 1:858.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 846

3 342

1 703

 

 

Resultat efter finansiella poster

-312

-511

-3

 

 

Balansomslutning

48 939

49 277

47 178

 

 

Soliditet (%)

1,1

0,4

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 583 501

-1 397 656

210 845

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 397 656

1 397 656

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 500 000

 

1 500 000

Årets resultat

 

 

-1 165 645

-1 165 645

Belopp vid årets utgång

25 000

1 685 845

-1 165 645

545 200

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbet, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 3 100 000 kr (1 600 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 685 845
årets förlust   -1 165 645
  520 200

disponeras så att

i ny räkning överföres   520 200
  520 200

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 846 149

 

3 341 770

 

Övriga rörelseintäkter

 

240

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 846 389

 

3 341 770

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-4 675

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 595 013

 

-1 430 213

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-682 040

 

-642 588

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 281 728

 

-2 072 801

 

Rörelseresultat

 

1 564 661

 

1 268 969

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

42 339

 

54 310

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 918 965

 

-1 833 953

 

Summa finansiella poster

 

-1 876 626

 

-1 779 643

 

Resultat efter finansiella poster

 

-311 965

 

-510 674

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-690 400

 

-850 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-690 400

 

-850 000

 

Resultat före skatt

 

-1 002 365

 

-1 360 674

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-163 280

 

-36 981

 

Årets resultat

 

-1 165 645

 

-1 397 655

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

46 887 636

 

47 569 676

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

42 433

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

46 930 069

 

47 569 676

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

46 930 069

 

47 569 676

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

65 267

 

572 300

 

Övriga fordringar

 

81 090

 

92 227

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

32 209

 

29 879

 

Summa kortfristiga fordringar

 

178 566

 

694 406

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 829 990

 

1 012 507

 

Summa kassa och bank

 

1 829 990

 

1 012 507

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 008 556

 

1 706 913

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 938 625

 

49 276 589

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 685 845

 

1 583 501

 

Årets resultat

 

-1 165 645

 

-1 397 655

 

Summa fritt eget kapital

 

520 200

 

185 846

 

Summa eget kapital

 

545 200

 

210 846

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

36 316 000

 

35 581 000

 

Övriga skulder

 

68 362

 

45 749

 

Summa långfristiga skulder

 

36 384 362

 

35 626 749

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

184 000

 

364 000

 

Förskott från kunder

 

0

 

894

 

Leverantörsskulder

 

228 308

 

1 403 443

 

Skulder till koncernföretag

 

10 618 355

 

10 711 955

 

Skatteskulder

 

324 258

 

104 567

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

654 142

 

854 135

 

Summa kortfristiga skulder

 

12 009 063

 

13 438 994

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 938 625

 

49 276 589

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Ränteintäkter transaktionskonto

40 564

18 888

 

Justerad räntekostnad för kortfristiga skulder

 

33 989

 

 

40 564

52 877

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 918 965

-1 833 953

 

 

-1 918 965

-1 833 953

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 581 697

46 419 551

 

Inköp

 

2 162 146

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 581 697

48 581 697

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 012 021

-369 433

 

Årets avskrivningar

-682 040

-642 588

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 694 061

-1 012 021

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

46 887 636

47 569 676

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

42 433

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

42 433

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

42 433

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

35 580 000

34 125 000

 

 

35 580 000

34 125 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 36 500 000 kronor (35 945 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

36 316 000

35 581 000

 

 

36 316 000

35 581 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

184 000

364 000

 

 

184 000

364 000

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

Inga

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 500 000

36 400 000

 

 

36 500 000

36 400 000