2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559369-74682023-01-012023-12-31 559369-74682022-03-102022-12-31 559369-74682023-12-31 559369-74682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Österåkerhusen

 

559369-7468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Österåkerhusen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fast egendom samt även bedriva därmed förenlig verksamhet, bolaget är
helägt dotterbolag till Landia AB 559066-7563 och en koncernredovisning upprättas för hela koncernen.

Bolaget äger och förvaltar fastigheterna BERGA 9:9, BERGA 9:51, BERGA 9:61, TRÅSÄTTRA 1:19,
TRÅSÄTTRA 1:856, TRÅSÄTTRA 1:857, TRÅSÄTTRA 1:858.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

3 342

1 703

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-511

-3

 

 

 

Balansomslutning

49 277

47 178

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

100 000

-16 499

108 501

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16 499

16 499

0

Erhållna aktieägartillskott

 

1 500 000

 

1 500 000

Årets resultat

 

 

-1 397 655

-1 397 655

Belopp vid årets utgång

25 000

1 583 501

-1 397 655

210 846

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1 600 000 (100 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 583 501
årets förlust   -1 397 655
  185 846

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   185 846
  185 846

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-03-10

-2022-12-31

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 341 770

 

1 703 189

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 341 770

 

1 703 189

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 430 213

 

-1 077 189

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-642 588

 

-369 433

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 072 801

 

-1 446 622

 

Rörelseresultat

 

1 268 969

 

256 567

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

54 310

 

2 649

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 833 953

 

-262 288

 

Summa finansiella poster

 

-1 779 643

 

-259 639

 

Resultat efter finansiella poster

 

-510 674

 

-3 072

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-850 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-850 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-1 360 674

 

-3 072

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-36 981

 

-13 427

 

Årets resultat

 

-1 397 655

 

-16 499

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

47 569 676

 

46 050 118

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

47 569 676

 

46 050 118

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

47 569 676

 

46 050 118

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

572 300

 

453 860

 

Övriga fordringar

 

92 227

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 879

 

28 455

 

Summa kortfristiga fordringar

 

694 406

 

482 315

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 012 507

 

645 879

 

Summa kassa och bank

 

1 012 507

 

645 879

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 706 913

 

1 128 194

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

49 276 589

 

47 178 312

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 583 501

 

100 000

 

Årets resultat

 

-1 397 655

 

-16 499

 

Summa fritt eget kapital

 

185 846

 

83 501

 

Summa eget kapital

 

210 846

 

108 501

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

35 581 000

 

35 945 000

 

Övriga skulder

 

45 749

 

22 320

 

Summa långfristiga skulder

 

35 626 749

 

35 967 320

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

364 000

 

364 000

 

Förskott från kunder

 

894

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 403 443

 

106 240

 

Skulder till koncernföretag

 

10 711 955

 

9 870 346

 

Skatteskulder

 

104 567

 

13 427

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

854 135

 

748 478

 

Summa kortfristiga skulder

 

13 438 994

 

11 102 491

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

49 276 589

 

47 178 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022-03-10

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter transaktionskonto

18 888

2 649

 

Justerad räntekostnad för kortfristiga skulder

33 989

 

 

 

52 877

2 649

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022-03-10

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till kreditinstitut

-1 833 953

-228 299

 

Räntekostnader för kortfristiga skulder

 

-33 989

 

 

-1 833 953

-262 288

 

 

 

 

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

6 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

46 419 551

 

 

Inköp

2 162 146

46 419 551

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

48 581 697

46 419 551

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-369 433

 

 

Årets avskrivningar

-642 588

-369 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 012 021

-369 433

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 569 676

46 050 118

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

34 125 000

34 489 000

 

 

34 125 000

34 489 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 945 000 kronor (36 309 000) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

35 581 000

35 945 000

 

 

35 581 000

35 945 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

364 000

364 000

 

 

364 000

364 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Eventualförpliktelser

Inga

 

Fastighets AB Österåkerhusen

Org.nr 559369-7468

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

36 400 000

36 400 000

 

 

36 400 000

36 400 000