Å R S R E D O V I S N I N G
för
Optimal Fastighet i Kramfors AB

Org.nr. 559369-6601

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01--2026-08-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Kramfors.
Bolagets säte är Kramfors kommun, Västernorrlands län.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Med stöd från Naturvårdsverket har 4 st elbilsladdare installerats.
Flerårsöversikt
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning168 000144 000144 000204 000
Resultat efter finansiella poster-68 952707-172 600-1 285 601
Soliditet (%)99,3599,3499,2099,55
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång25 0002 013 3355202 038 855
Balanseras i ny räkning520-5200
Årets resultat818818
Belopp vid årets utgång25 0002 013 8558182 039 673
2026-08-312025-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till:2 000 0002 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat2 013 855
Årets resultat818
2 014 673
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 014 673
2 014 673
Sida 2 av 7
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
RESULTATRÄKNING2025-09-01
2026-08-31		2024-09-01
2025-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning168 000144 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.168 000144 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-210 295-117 485
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-26 580-25 597
Summa rörelsekostnader-236 875-143 082
Rörelseresultat-68 875918
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1825
Räntekostnader och liknande resultatposter-95-236
Summa finansiella poster-77-211
Resultat efter finansiella poster-68 952707
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner70 0000
Summa bokslutsdispositioner70 0000
Resultat före skatt1 048707
Skatter
Skatt på årets resultat-230-187
Årets resultat818520
Sida 4 av 7
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
BALANSRÄKNING2026-08-312025-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark21 617 1591 581 444
Summa materiella anläggningstillgångar1 617 1591 581 444
Summa anläggningstillgångar1 617 1591 581 444
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag345 000375 000
Övriga fordringar31 471
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter12 14823 460
Summa kortfristiga fordringar357 151399 931
Kassa och bank
Kassa och bank78 55170 947
Summa kassa och bank78 55170 947
Summa omsättningstillgångar435 702470 878
SUMMA TILLGÅNGAR2 052 8612 052 322
Sida 5 av 7
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
BALANSRÄKNING2026-08-312025-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 00025 000
Summa bundet eget kapital25 00025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat2 013 8552 013 335
Årets resultat818520
Summa fritt eget kapital2 014 6732 013 855
Summa eget kapital2 039 6732 038 855
Kortfristiga skulder
Skatteskulder8 7778 849
Övriga skulder4 4114 618
Summa kortfristiga skulder13 18813 467
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER2 052 8612 052 322
Sida 6 av 7
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Not 2Byggnader och mark2026-08-312025-08-31
Ingående anskaffningsvärden1 668 8251 668 825
Inköp62 2950
Utgående anskaffningsvärden1 731 1201 668 825
Ingående avskrivningar-87 381-61 784
Årets avskrivningar-26 580-25 597
Utgående avskrivningar-113 961-87 381
Redovisat värde1 617 1591 581 444
Not 3Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7