Å R S R E D O V I S N I N G
för
Optimal Fastighet i Kramfors AB

Org.nr. 559369-6601

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 6

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i centrala Kramfors.
Bolagets säte är Kramfors kommun, Västernorrlands län.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 144 000 144 000 204 000
Resultat efter finansiella poster 707 -172 600 -1 285 601
Soliditet (%) 99,34 99,20 99,55
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 2 011 427 1 908 2 038 335
Balanseras i ny räkning 1 908 -1 908 0
Årets resultat 520 520
Belopp vid årets utgång 25 000 2 013 335 520 2 038 855
2025-08-31 2024-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 2 000 000 2 000 000
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 013 335
Årets resultat 520
2 013 855
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 013 855
2 013 855

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 6
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 144 000 144 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 144 000 144 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -117 485 -291 013
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -25 597 -25 597
Summa rörelsekostnader -143 082 -316 610
Rörelseresultat 918 -172 610
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 25 10
Räntekostnader och liknande resultatposter -236 0
Summa finansiella poster -211 10
Resultat efter finansiella poster 707 -172 600
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 175 000
Summa bokslutsdispositioner 0 175 000
Resultat före skatt 707 2 400
Skatter
Skatt på årets resultat -187 -492
Årets resultat 520 1 908
Sida 3 av 6
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 581 444 1 607 041
Summa materiella anläggningstillgångar 1 581 444 1 607 041
Summa anläggningstillgångar 1 581 444 1 607 041
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 375 000 375 000
Övriga fordringar 1 471 7 229
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 460 10 915
Summa kortfristiga fordringar 399 931 393 144
Kassa och bank
Kassa och bank 70 947 54 554
Summa kassa och bank 70 947 54 554
Summa omsättningstillgångar 470 878 447 698
SUMMA TILLGÅNGAR 2 052 322 2 054 739
Sida 4 av 6
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 013 335 2 011 427
Årets resultat 520 1 908
Summa fritt eget kapital 2 013 855 2 013 335
Summa eget kapital 2 038 855 2 038 335
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 8 849 11 444
Övriga skulder 4 618 4 960
Summa kortfristiga skulder 13 467 16 404
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 052 322 2 054 739
Sida 5 av 6
Optimal Fastighet i Kramfors AB
 Org.nr. 559369-6601

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 668 825 1 668 825
Utgående anskaffningsvärden 1 668 825 1 668 825
Ingående avskrivningar -61 784 -36 187
Årets avskrivningar -25 597 -25 597
Utgående avskrivningar -87 381 -61 784
Redovisat värde 1 581 444 1 607 041
Not 3 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 6