2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559369-59422025-01-012025-12-31 559369-59422024-01-012024-12-31 559369-59422023-01-012023-12-31 559369-59422022-03-092022-12-31 559369-59422025-12-31 559369-59422024-12-31 559369-59422023-12-31 559369-59422022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Björsta Fastighet 1 AB

 

559369-5942

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Björsta Fastighet 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(10 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-8

-3

0

0

 

Soliditet (%)

0,9

1,0

8,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

I syfte att förbättra jämförbarheten mellan räkenskapsåren har en omklassificering gjorts av föregående
års siffror, avseende omklassificering från omsättningstillgångar till materiella anläggningstillgångar.
Justeringen påverkar inte årets resultat eller eget kapital.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

527 851

-477 458

75 393

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-477 458

477 458

0

Årets resultat

 

 

-8 390

-8 390

Belopp vid årets utgång

25 000

50 393

-8 390

67 003

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 393
årets förlust   -8 390
  42 003

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   42 003
  42 003

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 495

 

-3 046

 

 

 

-2 495

 

-3 046

 

Rörelseresultat

 

-2 495

 

-3 046

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 901

 

168

 

 

 

-5 895

 

168

 

Resultat efter finansiella poster

 

-8 390

 

-2 878

 

 

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-335 959

 

Resultat före skatt

 

-8 390

 

-338 837

 

 

 

 

 

 

 

Skatt pga ändrad beskattning

 

0

 

-138 621

 

Årets resultat

 

-8 390

 

-477 458

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 667 102

 

5 667 102

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

1 092 466

 

1 080 796

 

 

 

6 759 568

 

6 747 898

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 759 568

 

6 747 898

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

470 651

 

470 651

 

Övriga fordringar

 

744

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 835

 

0

 

 

 

474 230

 

470 651

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 614

 

22 944

 

Summa omsättningstillgångar

 

475 844

 

493 595

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 235 412

 

7 241 493

 

 

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

50 393

 

527 851

 

Årets resultat

 

-8 390

 

-477 458

 

 

 

42 003

 

50 393

 

Summa eget kapital

 

67 003

 

75 393

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

7 145 068

 

7 005 068

 

Aktuella skatteskulder

 

11 670

 

149 361

 

Övriga skulder

 

11 670

 

11 670

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 168 408

 

7 166 099

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 235 412

 

7 241 493

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 667 102

5 667 102

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 667 102

5 667 102

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 667 102

5 667 102

 

 

 

 

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 080 796

672 921

 

Inköp

11 670

407 875

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 092 466

1 080 796

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 092 466

1 080 796

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Björsta Holding 1 AB, org.nr: 559369-5926, som har sitt säte
iStockholm. Moderföretag i koncern som bolaget ingår i där koncernredovisning upprättas ärSerafim
Fastigheter AB, org.nr: 556791-0921, med säte i Stockholm

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 040 738

4 040 738

 

 

4 040 738

4 040 738

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

Björsta Fastighet 1 AB

Org.nr 559369-5942

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Stockholm dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-05-29

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB