Å R S R E D O V I S N I N G
för
Parketten 2 Fastighets AB

Org.nr. 559368-9416

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Mjölby.


Flerårsöversikt

Föregående år var bolagets första verksamhetsår och omfattade 10 månader.

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022
Nettoomsättning 528 583
Resultat efter finansiella poster 142 429
Soliditet (%) 18 14

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 255 334 280 334
Balanseras i ny räkning 255 334 -255 334 0
Årets resultat 83 819 83 819
Belopp vid årets utgång 25 000 255 334 83 819 364 153

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 255 334
Årets resultat 83 819
339 153
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 339 153
339 153

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-03-04
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 527 722 583 176
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 527 722 583 176

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -149 861 -63 607
Övriga externa kostnader -47 653 -15 814
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -58 166 -29 481
Summa rörelsekostnader -255 680 -108 902

Rörelseresultat 272 042 474 274

Finansiella poster
Ränteintäkter 472 6
Räntekostnader -130 371 -45 567
Summa finansiella poster -129 899 -45 561

Resultat efter finansiella poster 142 143 428 713

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -36 000 -107 000
Summa bokslutsdispositioner -36 000 -107 000

Resultat före skatt 106 143 321 713
Skatter
Skatt på årets resultat -22 324 -66 379

Årets resultat 83 819 255 334
Sida 3 av 7
Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 007 436 2 065 602
Summa materiella anläggningstillgångar 2 007 436 2 065 602

Summa anläggningstillgångar 2 007 436 2 065 602

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 591 986 428 642
Övriga fordringar 16 059 757
Summa kortfristiga fordringar 608 045 429 399

Kassa och bank
Kassa och bank 48 294 55 491
Summa kassa och bank 48 294 55 491

Summa omsättningstillgångar 656 339 484 890

SUMMA TILLGÅNGAR 2 663 775 2 550 492
Sida 4 av 7
Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 255 334 0
Årets resultat 83 819 255 334
Summa fritt eget kapital 339 153 255 334

Summa eget kapital 364 153 280 334

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 143 000 107 000
Summa obeskattade reserver 143 000 107 000

Långfristiga skulder

 3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut 1 972 159 2 085 103
Summa långfristiga skulder 1 972 159 2 085 103

Kortfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 104 256 0
Leverantörsskulder 14 116 0
Skulder till koncernföretag 17 640 0
Skatteskulder 0 16 939
Övriga skulder 13 226 37 888
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 35 225 23 228
Summa kortfristiga skulder 184 463 78 055

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 663 775 2 550 492
Sida 5 av 7
Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 095 083 0
Inköp 0 2 095 083
Utgående anskaffningsvärden 2 095 083 2 095 083
Ingående avskrivningar -29 481 0
Årets avskrivningar -58 166 -29 481
Utgående avskrivningar -87 647 -29 481
Redovisat värde 2 007 436 2 065 602
Taxeringsvärden
Mark 1 823 000 1 823 000
Byggnader 4 136 000 4 136 000
5 959 000 5 959 000
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 555 135 2 085 103
Sida 6 av 7
Parketten 2 Fastighets AB
 Org.nr. 559368-9416
Not 4 Skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31
Företagets banklånom 2 076 415 kronor (föregående år 2 085 103 kronor) redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 972 159 2 085 103
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 104 256 0

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 6 300 000 6 300 000

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Byggnadssmide i Mjölby AB, org. nr 556566-1120, med säte i Mjölby.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7