HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083	1 (7)

 

Styrelsen för HANZA Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Företaget har sitt säte i Värmlands län, Årjängs kommun.

Bolaget är ett fastighetsbolag som äger och hyr ut industrifastigheter.

Bolagets enda hyresgäst är koncernföretaget HANZA Mechanics Töcksfors AB.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget förvärvades under året och är ett helägt dotterbolag till HANZA Operations AB (556746-2436).

Bolagets namn var tidigare Fastator Venture 38 AB men bytte namn i samband med ägarbytet.

Moderföretaget i den koncern där HANZA Fastigheter AB är dotterföretag och där koncernredovisning
upprättas är HANZA AB (556748-8399) med säte i Stockholm, Sverige.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(10 mån)
Resultat efter finansiella poster	1 949	-26
Balansomslutning	17 822	76
Soliditet (%)	9,0	65,9

 

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	50 838	-25 838	50 000
Årets resultat			25 943	25 943
Belopp vid årets utgång	25 000	50 838	105	75 943

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

25 000

årets vinst

25 943

50 943

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

50 943

50 943

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083			2 (7)
Resultaträkning Tkr	Not	2023-01-01 -2023-12-31	2022-03-03 -2022-12-31 (10 mån)

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		2 735		0
		2 735		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-241		-26
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-187		0
		-428		-26
Rörelseresultat		2 307		-26
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-358		0
		-358		0
Resultat efter finansiella poster		1 949		-26
Bokslutsdispositioner	3	-1 923		0
Resultat före skatt		26		-26
Årets resultat		26		-26

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083			3 (7)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	15 387		0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 309		0
		17 696		0
Summa anläggningstillgångar		17 696		0
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0		51
Aktuella skattefordringar		47		0
Övriga fordringar		1		0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		49		0
		97		51
Kassa och bank		30		25
Summa omsättningstillgångar		127		76
SUMMA TILLGÅNGAR		17 823		76

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083			4 (7)
Balansräkning Tkr	Not	2023-12-31	2022-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25		25
		25		25
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		25		51
Årets resultat		26		-26
		51		25
Summa eget kapital		76		50
Obeskattade reserver	6	1 923		0
Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		13 938		0
Summa långfristiga skulder		13 938		0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 634		0
Skulder till koncernföretag		0		19
Övriga skulder		209		7
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		43		0
Summa kortfristiga skulder		1 886		26
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 823		76

 

 

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083	5 (7)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Stomme/stammar/grund/stål	2%
El/yttertak	2,5%
VVS/ventilation/utbyggnad	4%
Port/konsult/övrigt	10%
Markanläggning	5%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022-03-03
		-2022-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-358	0
	-358	0

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083	6 (7)

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

	2023	2022-03-03
		-2022-12-31

Förändring av överavskrivningar	-1 923	0
	-1 923	0

 

Not 4 Byggnader, markanläggning och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	14 393	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 393	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-188	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-188	0

Utgående redovisat värde	14 205	0

Taxeringsvärden byggnader	9 117	0
Taxeringsvärden mark	2 174	0
	11 291	0

Bokfört värde byggnader	14 205	0
Bokfört värde mark	1 182	0
	15 387	0

Bolaget äger följande fastigheter:Töcksmarks Bön 1:327,Töcksmarks Bön 1:255

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	2 309	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 309	0

Utgående redovisat värde	2 309	0

 

Not 6 Obeskattade reserver

	2023-12-31	2022-12-31

Ackumulerade överavskrivningar	1 923	0
	1 923	0

HANZA Fastigheter AB Org.nr 559368-5083	7 (7)

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder till koncernbolag
Ingående värde	0	0
Årets ökning	13 938	0
	13 938	0

Inga skulder ska betalas senare än fem år efter balansdagen.

 

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter balansdagen.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma den 6 maj 2024 för fastställelse.

 

 

Årjäng

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

2024-05-13

 

Ernst & Young AB