2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559368-23612024-09-012025-08-31 559368-23612023-09-012024-08-31 559368-23612022-03-012023-08-31 559368-23612025-08-31 559368-23612024-08-31 559368-23612023-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Johannesdal Egendom AB

 

Org.nr 559368-2361

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

1 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Johannesdal Egendom AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att förvalta egna fastigheter, med säte i Norrköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

858

5 282

3 629

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 292

2 118

1

 

 

Soliditet (%)

8,2

8,5

6,1

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Bolagets nettoomsättning har minskat på grund av minskad verksamhet inom skogsavverkning.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 978 366

1 248 891

4 252 257

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 248 891

-1 248 891

0

Årets resultat

 

 

35 832

35 832

Belopp vid årets utgång

25 000

4 227 257

35 832

4 288 089

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 227 257
årets vinst   35 832
  4 263 089

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 263 089
  4 263 089

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

857 686

 

5 281 990

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 142

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

869 828

 

5 281 990

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-193 859

 

-614 877

 

Övriga externa kostnader

 

-468 944

 

-159 231

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-129 127

 

-129 127

 

Summa rörelsekostnader

 

-791 930

 

-903 235

 

Rörelseresultat

 

77 898

 

4 378 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

32 272

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32 204

 

170 337

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 434 043

 

-2 431 031

 

Summa finansiella poster

 

-2 369 567

 

-2 260 694

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 291 669

 

2 118 061

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 350 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

-537 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 350 000

 

-537 000

 

Resultat före skatt

 

58 331

 

1 581 061

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-22 499

 

-332 170

 

Årets resultat

 

35 832

 

1 248 891

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

62 726 106

 

62 855 233

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 726 106

 

62 855 233

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

3

245 268

 

230 512

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

245 268

 

230 512

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 971 374

 

63 085 745

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 664 113

 

448 266

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 733

 

65 459

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 684 846

 

513 725

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

3 236 473

 

3 236 473

 

Summa kortfristiga placeringar

 

3 236 473

 

3 236 473

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 571 735

 

243 015

 

Summa kassa och bank

 

1 571 735

 

243 015

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 493 054

 

3 993 214

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

69 464 428

 

67 078 959

 

 

 

 

 

 

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 227 257

 

2 978 366

 

Årets resultat

 

35 832

 

1 248 891

 

Summa fritt eget kapital

 

4 263 089

 

4 227 257

 

Summa eget kapital

 

4 288 089

 

4 252 257

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 787 000

 

1 787 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 787 000

 

1 787 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

43 008 829

 

60 590 300

 

Summa långfristiga skulder

 

43 008 829

 

60 590 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

9 132

 

Skulder till koncernföretag

 

20 150 000

 

0

 

Skatteskulder

 

0

 

370 270

 

Övriga skulder

 

178 788

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

51 722

 

70 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

20 380 510

 

449 402

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

69 464 428

 

67 078 959

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 166 200

63 166 200

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 166 200

63 166 200

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-310 967

-181 840

 

Årets avskrivningar

-129 127

-129 127

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-440 094

-310 967

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

62 726 106

62 855 233

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

230 512

5 139

 

Inköp

14 756

225 373

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

245 268

230 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

245 268

230 512

 

 

 

 

 

 

Johannesdal Egendom AB

Org.nr 559368-2361

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

61 275 000

61 275 000

 

 

61 275 000

61 275 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-12-05

 

Ernst & Young AB