se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id10']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Fastighetskostnader Fastighetskostnader 559367-6454 2023-07-01 2024-12-31 559367-6454 2024-12-31 559367-6454 2022-02-25 2023-06-30 559367-6454 2023-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
United Profile Fastigheter AB
559367-6454

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget skall äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Gagnefs kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Hyresgäst har flyttat in 2023-09-01.
Omläggning av räkenskapsår till kalenderår.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2307-2412 2202-2306
Nettoomsättning 2 000 1 300
Resultat efter finansiella poster 990 -171
Soliditet % 30 26

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% p.g.a. hyresgäst fr.o.m. september 2023 och förlängt räkenskapsår.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 1 611 127 1 636 127
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 1 611 127 -1 611 127 0
- Årets resultat 703 779 703 779
- Belopp vid årets utgång 25 000 1 611 127 703 779 2 339 906

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 611 127
Årets resultat 703 779
Summa 2 314 906


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 314 906
Summa 2 314 906
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 000 000 1 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 000 000 1 300 000
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -370 238 -74 693
Handelsvaror 0 -1 282 602
Övriga externa kostnader -29 621 -33 252
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -228 603 -10 694
Summa rörelsekostnader -628 462 -1 401 241
Rörelseresultat 1 371 538 -101 241
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 928 320
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -392 429 -69 974
Summa finansiella poster -381 501 -69 654
Resultat efter finansiella poster 990 037 -170 895
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 2 200 000
Förändring av överavskrivningar -109 252 0
Summa bokslutsdispositioner -109 252 2 200 000
Resultat före skatt 880 785 2 029 105
Skatter
Skatt på årets resultat -177 006 -417 978
Årets resultat 703 779 1 611 127
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 7 313 464 2 387 881
Inventarier, verktyg och installationer 4 309 547 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 3 402 324
Summa materiella anläggningstillgångar 7 623 011 5 790 205
Summa anläggningstillgångar 7 623 011 5 790 205
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 10 520 959
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 443 10 545
Summa kortfristiga fordringar 18 453 531 504
Kassa och bank
Kassa och bank 366 638 961
Summa kassa och bank 366 638 961
Summa omsättningstillgångar 385 091 532 465
SUMMA TILLGÅNGAR 8 008 102 6 322 670
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 611 127 0
Årets resultat 703 779 1 611 127
Summa fritt eget kapital 2 314 906 1 611 127
Summa eget kapital 2 339 906 1 636 127
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 109 252 0
Summa obeskattade reserver 109 252 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 2 382 000 1 725 000
Skulder till koncernföretag 6 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder 3 382 000 2 725 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 1 958 000 0
Leverantörsskulder 1 137 432 689
Skulder till koncernföretag 0 505 000
Skatteskulder 22 711 417 978
Övriga skulder 78 396 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 116 700 605 876
Summa kortfristiga skulder 2 176 944 1 961 543
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 008 102 6 322 670
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2024-12-31 2023-06-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag 30 149 18 612

Not3Byggnader och mark 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 398 575
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 751 863 2 398 575
Omklassificeringar 3 402 323 -
Utgående anskaffningsvärden 7 552 761 2 398 575
Ingående avskrivningar -10 694
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -228 603 -10 694
Utgående avskrivningar -239 297 -10 694
Redovisat värde 7 313 464 2 387 881

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-06-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 364 173 -
Utgående anskaffningsvärden 364 173 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -54 626 -
Utgående avskrivningar -54 626 -
Redovisat värde 309 547 -

Not5Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 402 324
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter - 3 402 324
Omklassificeringar -3 402 324 -
Utgående anskaffningsvärden 0 3 402 324
Redovisat värde 0 3 402 324
7 (7)

Not6Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 382 000 2 725 000

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-12-31 2023-06-30


Företagets banklån som uppgår till 4 340 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 2 382 000 1 725 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 958 000 -

Not8Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 2 400 000 1 725 000
Summa ställda säkerheter 2 400 000 1 725 000