2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559367-33112025-01-012025-12-31 559367-33112024-01-012024-12-31 559367-33112023-01-012023-12-31 559367-33112022-02-242022-12-31 559367-33112025-12-31 559367-33112024-12-31 559367-33112023-12-31 559367-33112022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

 

559367-3311

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades under 2022 och köpte i samband med detta också bolagets första fastighet som är
belägen i Undrom. Fastigheten består av hyreslägenheter och kunderna är privatpersoner.

 

Bolaget ingår i en koncern och ägs till 100% av Firino-Martell Invest AB, 559407-6910. Med hänvisning
till 7 kap. 3§ ÅRL upprättas ingen koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

1 069

966

954

671

 

Resultat efter finansiella poster

-27

5

-144

-56

 

Soliditet (%)

1,4

1,4

1,2

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

18

4 548

29 566

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

4 548

-4 548

0

Årets resultat

 

 

1

1

Belopp vid årets utgång

25 000

4 566

1

29 567

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 566
årets vinst   1
  4 567

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 567
  4 567

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 068 571

 

966 337

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 068 571

 

966 337

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-844 484

 

-731 594

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-72 477

 

-64 019

 

Summa rörelsekostnader

 

-916 961

 

-795 613

 

Rörelseresultat

 

151 610

 

170 724

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-178 216

 

-166 176

 

Summa finansiella poster

 

-178 216

 

-166 176

 

Resultat efter finansiella poster

 

-26 606

 

4 548

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

26 607

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

26 607

 

0

 

Resultat före skatt

 

1

 

4 548

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1

 

4 548

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 744 471

 

1 770 991

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

186 385

 

159 842

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 930 856

 

1 930 833

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 930 856

 

1 930 833

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

35 369

 

14 635

 

Fordringar hos koncernföretag

 

26 607

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 611

 

4 737

 

Summa kortfristiga fordringar

 

66 587

 

19 372

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

70 244

 

171 004

 

Summa kassa och bank

 

70 244

 

171 004

 

Summa omsättningstillgångar

 

136 831

 

190 376

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 067 687

 

2 121 209

 

 

 

 

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 566

 

18

 

Årets resultat

 

1

 

4 548

 

Summa fritt eget kapital

 

4 567

 

4 566

 

Summa eget kapital

 

29 567

 

29 566

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

2 065 265

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

2 065 265

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 003 200

 

0

 

Skatteskulder

 

26 979

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 941

 

26 378

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 038 120

 

26 378

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 067 687

 

2 121 209

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 831 613

1 831 613

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 831 613

1 831 613

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-60 622

-34 102

 

Årets avskrivningar

-26 520

-26 520

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-87 142

-60 622

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 744 471

1 770 991

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

247 496

247 496

 

Inköp

72 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

319 996

247 496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-87 654

-50 155

 

Årets avskrivningar

-45 957

-37 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-133 611

-87 654

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

186 385

159 842