2022-02-24 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559367-33112022-02-242022-12-31 559367-33112022-12-31 559367-33112022-02-23 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

 

559367-3311

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑02‑24 ‑ 2022‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022‑02‑24 ‑ 2022‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades under 2022 och köpte i samband med detta också bolagets första fastighet som är
belägen i Undrom. Fastigheten består av hyreslägenheter och kunderna är privatpersoner.

 

Företaget har sitt säte i Sollefteå kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har omfattande renoveringar utförts vilket har bidragit till ett negativt resultat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

671

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-56

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

 

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

60 000

 

60 000

Årets resultat

 

 

-56 000

-56 000

Belopp vid årets utgång

25 000

60 000

-56 000

29 000

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till x (y).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   60 000
årets förlust   -56 000
  4 000

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 000
  4 000

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-02-24

-2022-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

671 105

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

671 105

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-686 796

 

 

 

Personalkostnader

2

0

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-20 238

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-707 034

 

 

 

Rörelseresultat

 

-35 929

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-20 071

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-20 071

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-56 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-56 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-56 000

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 824 031

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

234 840

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 058 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 058 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 729

 

 

 

Övriga fordringar

 

790

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 239

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

54 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 280

 

 

 

Summa kassa och bank

 

47 280

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

102 038

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 160 909

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

60 000

 

 

 

Årets resultat

 

-56 000

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

4 000

 

 

 

Summa eget kapital

 

29 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 946 175

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 946 175

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 000

 

 

 

Övriga skulder

 

101 426

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

83 308

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

185 734

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 160 909

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kalknäsvägen 14-26 Undrom Fastighet AB

Org.nr 559367-3311

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022-02-24

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 831 613

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 831 613

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-7 582

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7 582

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 824 031

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

 

 

 

 

Inköp

247 496

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

247 496

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-12 656

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 656

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

234 840

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Mattias Lundgren, Lundgrens Consulting i Sollefteå AB