2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559367-27432025-01-012025-12-31 559367-27432024-01-012024-12-31 559367-27432023-01-012023-12-31 559367-27432022-02-232022-12-31 559367-27432025-12-31 559367-27432024-12-31 559367-27432023-12-31 559367-27432022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CNK Fastigheter AB

 

559367-2743

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CNK Fastigheter AB

Org.nr 559367-2743

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CNK Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut helägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Uppsala län, Uppsala kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

126

112

105

0

 

Resultat efter finansiella poster

48

26

-90

-16

 

Soliditet (%)

7,2

4,2

2,4

17,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

9 721

26 230

60 951

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

26 230

-26 230

0

Årets resultat

 

 

47 637

47 637

Belopp vid årets utgång

25 000

35 951

47 637

108 588

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 116.000 kronor. (116.000kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   35 951
årets vinst   47 637
  83 588

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   83 588
  83 588

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CNK Fastigheter AB

Org.nr 559367-2743

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

125 998

 

111 706

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

125 998

 

111 706

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-26 602

 

-33 621

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-51 878

 

-51 878

 

Summa rörelsekostnader

 

-78 480

 

-85 499

 

Rörelseresultat

 

47 518

 

26 207

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

119

 

23

 

Summa finansiella poster

 

119

 

23

 

Resultat efter finansiella poster

 

47 637

 

26 230

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

47 637

 

26 230

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

47 637

 

26 230

 

CNK Fastigheter AB

Org.nr 559367-2743

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 311 010

 

1 362 888

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 311 010

 

1 362 888

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

145 000

 

80 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

145 000

 

80 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 456 010

 

1 442 888

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 882

 

2 532

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 882

 

2 532

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

48 203

 

5 538

 

Summa kassa och bank

 

48 203

 

5 538

 

Summa omsättningstillgångar

 

51 085

 

8 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 507 095

 

1 450 958

 

 

 

 

 

 

 

CNK Fastigheter AB

Org.nr 559367-2743

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

35 951

 

9 721

 

Årets resultat

 

47 637

 

26 230

 

Summa fritt eget kapital

 

83 588

 

35 951

 

Summa eget kapital

 

108 588

 

60 951

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

1 375 000

 

1 375 000

 

Summa långfristiga skulder

 

1 375 000

 

1 375 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

4 666

 

2 074

 

Skatteskulder

 

7 370

 

2 790

 

Övriga skulder

 

6 471

 

5 143

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 000

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 507

 

15 007

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 507 095

 

1 450 958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CNK Fastigheter AB

Org.nr 559367-2743

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 464 416

1 464 416

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 464 416

1 464 416

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-101 528

-49 650

 

Årets avskrivningar

-51 878

-51 878

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-153 406

-101 528

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 311 010

1 362 888

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

80 000

0

 

Tillkommande fordringar

75 000

80 000

 

Avgående fordringar

-10 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

145 000

80 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

145 000

80 000