559367-2032 ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

559367-2032

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559367-2032

1 (6)

Styrelsen för ArvHu Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning, förvaltning och fastighetsutveckling samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Kil.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	12	33	39	12
Resultat efter finansiella poster	-70	-75	-67	-89
Soliditet (%)	9,0	2,6	5,3	2,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	69 241	-75 103	19 138
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-75 103	75 103	0
Erhållna aktieägartillskott		118 000		118 000
Årets resultat			-70 269	-70 269
Belopp vid årets utgång	25 000	112 138	-70 269	66 869

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

112 138

årets förlust

-70 269

41 869

disponeras så att

i ny räkning överföres

41 869

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559367-2032

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	12 044	33 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	12 044	33 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-57 920	-90 404
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-23 600	-17 700
Summa rörelsekostnader	-81 520	-108 104
Rörelseresultat	-69 476	-75 104

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	1
Räntekostnader och liknande resultatposter	-796	0
Summa finansiella poster	-793	1
Resultat efter finansiella poster	-70 269	-75 103

Resultat före skatt	-70 269	-75 103

Årets resultat	-70 269	-75 103

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559367-2032

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	682 150	705 750
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	47 625	0
Summa materiella anläggningstillgångar		729 775	705 750

Summa anläggningstillgångar		729 775	705 750

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	3 750
Övriga fordringar		12 838	13 289
Summa kortfristiga fordringar		12 838	17 039

Kassa och bank
Kassa och bank		500	5 462
Summa kassa och bank		500	5 462
Summa omsättningstillgångar		13 338	22 501

SUMMA TILLGÅNGAR		743 113	728 251

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559367-2032

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		112 138	69 241
Årets resultat		-70 269	-75 103
Summa fritt eget kapital		41 869	-5 862
Summa eget kapital		66 869	19 138

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		0	692 275
Summa långfristiga skulder		0	692 275

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		27 594	3 618
Skulder till koncernföretag		646 275	0
Skatteskulder		2 375	3 220
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	10 000
Summa kortfristiga skulder		676 244	16 838

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		743 113	728 251

ArvHu Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559367-2032

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	4 %

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	750 000	750 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	750 000	750 000

Ingående avskrivningar	-44 250	-26 550
Årets avskrivningar	-23 600	-17 700
Utgående ackumulerade avskrivningar	-67 850	-44 250

Utgående redovisat värde	682 150	705 750

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	47 625	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	47 625	0

Utgående redovisat värde	47 625	0