2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559367-19682025-01-012025-12-31 559367-19682024-01-012024-12-31 559367-19682023-01-012023-12-31 559367-19682022-02-232022-12-31 559367-19682025-12-31 559367-19682024-12-31 559367-19682023-12-31 559367-19682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

4D Projektutveckling AB

 

559367-1968

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för 4D Projektutveckling AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva förvaltning av fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett 100% helägt dotterbolag till 4D Utveckling AB, 559085-0250.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Göteborg kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget 4D Projektutveckling AB förvärvat 50 procent av aktierna i Westco
AB, som i sin tur äger Westco Backa AB samt dess underliggande fastigheter.

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-253

-47

-51

-46

 

Soliditet (%)

3,2

1,0

1,2

1,7

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

51 849

-46 837

30 012

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-46 837

46 837

0

Erhållna aktieägartillskott

 

500 000

 

500 000

Årets resultat

 

 

-138 071

-138 071

Belopp vid årets utgång

25 000

505 012

-138 071

391 941

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 600 000 kr (100 000 kr).

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   505 012
årets förlust   -138 071
  366 941

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   366 941
  366 941

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-70 838

 

-32 194

 

Summa rörelsekostnader

 

-70 838

 

-32 194

 

Rörelseresultat

 

-70 838

 

-32 194

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

160 824

 

104 607

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-343 057

 

-119 250

 

Summa finansiella poster

 

-182 233

 

-14 643

 

Resultat efter finansiella poster

 

-253 071

 

-46 837

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

115 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

115 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

-138 071

 

-46 837

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-138 071

 

-46 837

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

7 282 500

 

550 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

7 282 500

 

550 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 282 500

 

550 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

4 931 488

 

2 091 893

 

Övriga fordringar

 

334

 

330

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

160 820

 

104 595

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 092 642

 

2 196 818

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

66 550

 

133 708

 

Summa kassa och bank

 

66 550

 

133 708

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 159 192

 

2 330 526

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 441 692

 

2 880 526

 

 

 

 

 

 

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

505 012

 

51 849

 

Årets resultat

 

-138 071

 

-46 837

 

Summa fritt eget kapital

 

366 941

 

5 012

 

Summa eget kapital

 

391 941

 

30 012

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

5

11 314 020

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 314 020

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

450

 

Skulder till koncernföretag

6

367 674

 

2 706 301

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

368 057

 

143 763

 

Summa kortfristiga skulder

 

735 731

 

2 850 514

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 441 692

 

2 880 526

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader till koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

343 057

118 763

 

 

343 057

118 763

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

550 000

50 000

 

Inköp

12 500

0

 

Lämnade aktieägartillskott

6 700 000

500 000

 

Omklassificeringar

20 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 282 500

550 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 282 500

550 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 091 893

2 039 400

 

Tillkommande fordringar

3 839 595

100 000

 

Avgående fordringar

-1 000 000

-47 507

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 931 488

2 091 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 931 488

2 091 893

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder till koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

4D Projektutveckling AB

Org.nr 559367-1968

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till 4D Utveckling AB

11 314 020

0

 

 

11 314 020

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Kortfristiga skulder till koncernföretag

 

2025

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder till 4D koncernföretag

367 674

2 706 301

 

 

367 674

2 706 301

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 2026-06-30

Cedra Väst KB

 

 

Sofia Herlitz
Auktoriserad revisor