559366-9004 Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

1 (9)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska exploatera ,bygga och förvalta byggnader ,upplåta bostäder och lokaler i dessa.

Bolaget förvaltar ett antal boenden i Boden på arrenderad mark. Det är en blandning av moduler och
mindre hus, i form av Attefallshus som hyrs ut. Hus och moduler stod klara under sista kvartalet 2022
och började därmed generera intäkter under den senare delen av 2022. Även 2023får därmed räkas som
uppstartsår och bolaget har nu hittat en form som fungerar vad gäller att balansera intäkter och
förvaltning.

Bolaget har idag en större hyresgäst som har skrivit ett långtidskontrakt på alla boenden bolaget äger och
har därmed 100% uthyrningsgrad. Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB verkar för att vara en
aktiv del av utvecklingen som sker på orten och därmed skapa en så bra förutsättning som möjligt för
boende att trivas och verka på orten.

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB är ett helägt dotterbolag till Bodens Intressenter Fastighets
AB, 559366-9244.

Företaget har sitt säte i Boden.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Utfästelse av kaptialtäckningsgaranti har erhållits från koncernföretag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022
		(11 mån)
Nettoomsättning	5 857	2 251
Resultat efter finansiella poster	-2 284	-621
Avkastning på eget kap. (%)	neg	neg
Soliditet (%)	4	0
Kassalikviditet (%)	253	119

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

2 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	620 600	-620 600	25 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-620 600	620 600	0
Kapitaltäckningsgaranti		3 700 000		3 700 000
Kapitaltäckningsgaranti avgår		-620 600		-620 600
Årets resultat			-2 283 512	-2 283 512
Belopp vid årets utgång	25 000	3 079 400	-2 283 512	820 888

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 079 400

årets förlust

-2 283 512

795 888

disponeras så att

i ny räkning överföres

795 888

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-02-22

-2022-12-31

(11 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		5 857 169	2 251 118
		5 857 169	2 251 118

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-6 017 427	-2 612 858
Avskrivningar enligt plan av materiella anläggningstillgångar		-457 541	-13 486
		-6 474 968	-2 626 344
Rörelseresultat	2	-617 799	-375 226

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	8 943
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-1 665 713	-254 317
		-1 665 713	-245 374
Resultat efter finansiella poster		-2 283 512	-620 600

Resultat före skatt		-2 283 512	-620 600

Årets resultat		-2 283 512	-620 600

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	12 524 189	0
Inventarier, verktyg och installationer	5	330 312	256 235
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	10 994 584
		12 854 501	11 250 819

Summa anläggningstillgångar		12 854 501	11 250 819

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 330 113
Fordringar hos koncernföretag		1 070 405	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 033 972	3 683 223
		6 104 377	5 013 336

Kassa och bank		1 329 029	184 515
Summa omsättningstillgångar		7 433 406	5 197 851

SUMMA TILLGÅNGAR		20 287 907	16 448 670

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 079 400	620 600
Årets resultat		-2 283 512	-620 600
		795 888	0
Summa eget kapital		820 888	25 000

Långfristiga skulder	7, 8
Checkräkningskredit	9	0	0
Skulder till kreditinstitut		3 096 000	4 128 000
Skulder till koncernföretag		13 431 840	8 090 891
Summa långfristiga skulder		16 527 840	12 218 891

Kortfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		1 098 000	872 000
Leverantörsskulder		171 612	1 933 990
Skulder till koncernföretag		0	19 293
Aktuella skatteskulder		9 287	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 660 280	1 379 496
Summa kortfristiga skulder		2 939 179	4 204 779

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 287 907	16 448 670

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer	20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Kassalikviditet (%)
Omsättningstillgångar exklusive lager och pågående arbeten i procent av kortfristiga skulder.

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

7 (9)

Not 2 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023	2022-02-22
		-2022-12-31

Andel av årets totala inköp som skett från andra företag i koncernen	6,71 %	24,49 %
Andel av årets totala försäljningar som skett till andra företag i koncernen	0,00 %	0,00 %

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022-02-22
		-2022-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	1 247 949	145 608
Övriga räntekostnader	417 764	108 709
	1 665 713	254 317

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	12 908 091
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 908 091

Årets avskrivningar	-383 902
Utgående ackumulerade avskrivningar	-383 902

Utgående redovisat värde	12 524 189

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	269 721
Inköp	147 716	269 721
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	417 437	269 721

Ingående avskrivningar	-13 486
Årets avskrivningar	-73 639	-13 486
Utgående ackumulerade avskrivningar	-87 125	-13 486

Utgående redovisat värde	330 312	256 235

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

8 (9)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 994 584
Inköp	301 227	10 994 584
Omklassificeringar	-11 295 811
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	10 994 584

Utgående redovisat värde	0	10 994 584

Not 7 Långfristiga skulder

Inga skulder till kreditinstitut förfaller senare än 5 år Koncernskulder har ej någon fastställd
amorteringsplan.

	2023-12-31	2022-12-31


Koncernskulder	13 431 840	8 090 891
	13 431 840	8 090 891

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 4 194 000 kronor (5 000 000) redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 096 000	4 128 000
	3 096 000	4 128 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 098 000	872 000
	1 098 000	872 000

Not 9 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 000 000	0

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag är Bodens Intressenter Fastighets AB , 559366-9244 med säte Boden.

Fastighetsbolaget Fotbollsplanen i Boden AB

Org.nr 559366-9004

9 (9)

Not 11 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	5 450 000	5 000 000
	5 450 000	5 000 000

Not 12 Eventualförpliktelser

Styrelsen har inte identifiierat några eventualförpliktelser riktade mot företaget.

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut fram till undertecknande av finansiella
rapporter.

Boden

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-26

Grsant Thornton Sweden AB