2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559366-66532025-01-012025-12-31 559366-66532024-01-012024-12-31 559366-66532023-01-012023-12-31 559366-66532022-02-212022-12-31 559366-66532025-12-31 559366-66532024-12-31 559366-66532023-12-31 559366-66532022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Spinnside Fastigheter AB

 

559366-6653

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Spinnside Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvlatar fastigheten Rödbergmyran 25 i Umeå.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Dorn Holding AB, 559170-1312.

 

Företaget har sitt säte i Västerbottens län, Umeå kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under räkenskapsåret har bolaget haft en hyresgäst hela året, mot del av året under föregående år, därav
har nettoomsättningen ökat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

156

39

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

59

19

-6

0

 

Soliditet (%)

4

1

75

100

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-6 363

15 357

33 994

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

15 357

-15 357

0

Årets resultat

 

 

47 188

47 188

Belopp vid årets utgång

25 000

8 994

47 188

81 182

 

 

 

 

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 994
årets vinst   47 188
  56 182

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   56 182
  56 182

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

156 000

 

39 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

156 000

 

39 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-21 029

 

-1 449

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-75 488

 

-18 082

 

Summa rörelsekostnader

 

-96 517

 

-19 531

 

Rörelseresultat

 

59 483

 

19 469

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-53

 

-126

 

Summa finansiella poster

 

-53

 

-126

 

Resultat efter finansiella poster

 

59 430

 

19 343

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

59 430

 

19 343

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-12 242

 

-3 986

 

Årets resultat

 

47 188

 

15 357

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 076 281

 

2 151 769

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 076 281

 

2 151 769

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 076 281

 

2 151 769

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

8

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

39 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

8

 

39 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

112 376

 

224 263

 

Summa kassa och bank

 

112 376

 

224 263

 

Summa omsättningstillgångar

 

112 384

 

263 263

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 188 665

 

2 415 032

 

 

 

 

 

 

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 994

 

-6 363

 

Årets resultat

 

47 188

 

15 357

 

Summa fritt eget kapital

 

56 182

 

8 994

 

Summa eget kapital

 

81 182

 

33 994

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 077 454

 

1 863 613

 

Summa långfristiga skulder

 

2 077 454

 

1 863 613

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

879

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

507 063

 

Skatteskulder

 

22 798

 

3 986

 

Övriga skulder

 

6 352

 

6 376

 

Summa kortfristiga skulder

 

30 029

 

517 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 188 665

 

2 415 032

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spinnside Fastigheter AB

Org.nr 559366-6653

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 169 851

0

 

Inköp

0

2 169 851

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 169 851

2 169 851

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 082

0

 

Årets avskrivningar

-75 488

-18 082

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-93 570

-18 082

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 076 281

2 151 769

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

Det finns ingen fastställd avbetalningsplan för lånen inom koncernen.