559366-2363 C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Årsredovisning

för

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

559366-2363

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 559366-2363

1 (6)

Styrelsen för C&SS Fastigheter i Vetlanda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolaget äger fastigheten Magneten 23 belägen i Vetlanda
kommun.

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
				(11 mån)
Nettoomsättning	180	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-33	-167	-182	-128
Soliditet (%)	1,0	1,9	0,9	2,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	159 791	-111 978	72 813
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-111 978	111 978	0
Årets resultat			-33 477	-33 477
Belopp vid årets utgång	25 000	47 813	-33 477	39 336

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 470 000 (470 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

47 813

årets förlust

-33 477

14 336

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 336

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 559366-2363

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	180 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	180 000	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-80 783	-35 870
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-131 108	-131 108
Summa rörelsekostnader	-211 891	-166 978
Rörelseresultat	-31 891	-166 978

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	49	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 635	0
Summa finansiella poster	-1 586	0
Resultat efter finansiella poster	-33 477	-166 978

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	55 000
Summa bokslutsdispositioner	0	55 000
Resultat före skatt	-33 477	-111 978

Årets resultat	-33 477	-111 978

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 559366-2363

3 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 706 467	3 837 575
Summa materiella anläggningstillgångar		3 706 467	3 837 575

Summa anläggningstillgångar		3 706 467	3 837 575

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		55 702	-14 751
Övriga fordringar		8 793	0
Summa kortfristiga fordringar		64 495	-14 751

Kassa och bank
Kassa och bank		4 448	22 525
Summa kassa och bank		4 448	22 525
Summa omsättningstillgångar		68 943	7 774

SUMMA TILLGÅNGAR		3 775 410	3 845 349

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 559366-2363

4 (6)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		47 813	159 791
Årets resultat		-33 477	-111 978
Summa fritt eget kapital		14 336	47 813
Summa eget kapital		39 336	72 813

Långfristiga skulder	3
Skulder till koncernföretag		3 702 776	3 702 776
Summa långfristiga skulder		3 702 776	3 702 776

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		28 298	69 760
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 000	0
Summa kortfristiga skulder		33 298	69 760

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 775 410	3 845 349

C&SS Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 559366-2363

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 214 017	4 214 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 214 017	4 214 017

Ingående avskrivningar	-376 442	-245 334
Årets avskrivningar	-131 108	-131 108
Utgående ackumulerade avskrivningar	-507 550	-376 442

Utgående redovisat värde	3 706 467	3 837 575