559365-8502 A Z Bostäder 6 AB

Årsredovisning

för

A Z Bostäder 6 AB

559365-8502

Räkenskapsåret

2022–05–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

1 (9)

Styrelsen för A Z Bostäder 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–05–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter.

Bolaget är sedan juni 2022 ett helägt dotterbolag till A. Z. Måleri & Fasad AB, 556835-5605.

Företaget har sitt säte i Borås.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets första räkenskapsår avslutades 2022-04-30 och även om räkenskapsåret endast är 3 månader
långt omfattar verksamheten i flerårsöversikten en 12-månadersperiod.

Bolaget har under andra delen av år 2022 förvärvats av A. Z. Måleri & Fasad AB och har bytt namn till

A Z Bostäder 6 AB. Som ett led i det förvärvet har bolagets räkenskapsår ändrats så att bolaget har
bokslut i december. I och med det omfattar sista räkenskapsåret endast 8 månader.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2022
	(8 mån)	(3 mån)
Nettoomsättning	1 054	1 485
Resultat efter finansiella poster	414	612
Soliditet (%)	16	30

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Företaget har år 2022 övergått till att redovisa enligt K3-regelverket. Det har inte varit tids- och
kostnadsmässigt möjligt att räkna om jämförelsetalen för föregående år. Ändrade redovisningsprinciper
har därmed enbart påverkat nyckeltalen för år 2022.

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

2 (9)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 484 902	473 347	3 008 249
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-2 000 000		-2 000 000
Balanseras i ny räkning		473 347	-473 347	0
Årets resultat			250 409	250 409
Belopp vid årets utgång	50 000	958 249	250 409	1 258 658

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

958 249

årets vinst

250 409

1 208 658

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 208 658

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

3 (9)

Resultaträkning

Not

2022-05-01

-2022-12-31

(8 mån)

2022-02-16

-2022-04-30

(3 mån)

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 053 514	1 485 298
		1 053 514	1 485 298

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-311 392	-605 188
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-222 416	-174 343
		-533 808	-779 531

Rörelseresultat		519 706	705 767

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	405	-24 912
Räntekostnader och liknande resultatposter		-106 236	-68 438
		-105 831	-93 350

Resultat efter finansiella poster		413 875	612 417

Bokslutsdispositioner		-103 000	0

Resultat före skatt		310 875	612 417

Skatt på årets resultat		-60 466	-139 070

Årets resultat		250 409	473 347

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

4 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 422 800	7 641 433
Inventarier, verktyg och installationer	4	7 091	10 874
		7 429 891	7 652 307

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	2 072	0
Uppskjuten skattefordran		9 708	0
		11 780	0
Summa anläggningstillgångar		7 441 671	7 652 307

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		167 258	4 878
Övriga fordringar		179 579	136 819
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 457	13 558
		351 294	155 255

Kassa och bank		841 445	2 381 340
Summa omsättningstillgångar		1 192 739	2 536 595

SUMMA TILLGÅNGAR		8 634 410	10 188 902

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		958 249	2 484 902
Årets resultat		250 409	473 347
		1 208 658	2 958 249
Summa eget kapital		1 258 658	3 008 249

Obeskattade reserver		103 000	0

Långfristiga skulder	6, 7
Skulder till kreditinstitut		6 644 075	6 746 486
Summa långfristiga skulder		6 644 075	6 746 486

Kortfristiga skulder	7
Skulder till kreditinstitut		137 116	0
Förskott från kunder		3 565	0
Leverantörsskulder		58 379	15 895
Aktuella skatteskulder		134 950	121 742
Övriga skulder		28 418	169 604
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		266 249	126 926
Summa kortfristiga skulder		628 677	434 167

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 634 410	10 188 902

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Bolaget tillämpar K3-regelverket för första året. I samband med bytet från K2 till K3 har företaget
övergått till komponentavskrivning av fastigheter. Det har inte varit tids- och kostnadsmässigt möjligt att
fastställa effekterna av bytet av redovisningsprincip för det föregående räkenskapsåret vilket gjort att
företaget endast tillämpar den nya redovisningsprincipen från och med början av år 2022.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	10%

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Bolagets byggnad är indelad i följande komponenter med endanstående nyttjandeperioder:

Stomme	100 år
Tak	40 år
Fasad	60 år
Fönster	40 år
Badrum	40 år
Inredning	25 år
Rör	50 år
Vent inkl styr	30 år
El	50 år

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

8 (9)

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-05-01	2022-02-16
	-2022-12-31	-2022-04-30

Ränteintäkter från koncernföretag	78	0
	78	0

Not 3 Byggnader och mark

2022-12-31

2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	9 901 238	0
Genom fission	0	9 901 238
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 901 238	9 901 238

Ingående avskrivningar	-2 259 805	0
Genom fission	0	-2 088 300
Årets avskrivningar	-218 633	-171 505
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 478 438	-2 259 805

Utgående redovisat värde	7 422 800	7 641 433

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

2022-12-31

2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	249 883	0
Genom fission	0	249 883
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	249 883	249 883

Ingående avskrivningar	-239 009	0
Genom fission	0	-236 171
Årets avskrivningar	-3 783	-2 838
Utgående ackumulerade avskrivningar	-242 792	-239 009

Utgående redovisat värde	7 091	10 874

A Z Bostäder 6 AB

Org.nr 559365-8502

9 (9)

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

2022-12-31

2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Tillkommande fordringar	2 072	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 072	0

Utgående redovisat värde	2 072	0

Not 6 Långfristiga skulder

2022-12-31

2022-04-30

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 095 611	6 233 295
	6 095 611	6 233 295

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 781 191 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

2022-12-31

2022-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6 644 075	6 608 802
	6 644 075	6 608 802

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	137 116	137 684
	137 116	137 684

Undertecknade försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen
och god redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter
stämmer med faktiska förhållanden.

Borås 2023-05-30