559365-3370 Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

2 (8)

Styrelsen för Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Stångberga 4:4 i Vallentuna.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 5 AB, org. nr. 559332-4915, med säte i
Stockholm.

Stenhus Fastigheter i Norden AB (publ), org. nr. 559269-9507 med säte i Stockholm är moderbolaget i
koncernen och upprättar koncernredovisning

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Omsättningen har minskat mot föregående år då hyresgästen flyttade ut under hösten 2023.

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att
säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022
			(11 mån)
Nettoomsättning	0	2 598	7 381
Resultat efter finansiella poster	-2 753	-23	4 545
Soliditet (%)	29,9	30,1	29,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	7 708 994	7 218 757	14 952 751
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		7 218 757	-7 218 757	0
Årets resultat			-24 575	-24 575
Belopp vid årets utgång	25 000	14 927 751	-24 575	14 928 176

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

14 927 751

årets förlust

-24 575

14 903 176

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 903 176

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	2 597 698
Övriga rörelseintäkter	0	196 044
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	2 793 742

Rörelsekostnader
Driftskostnader	-713 249	-1 167 274
Handelsvaror	-218 333	0
Övriga externa kostnader	-464 972	-323 405
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 326 924	-1 326 936
Summa rörelsekostnader	-2 723 477	-2 817 615
Rörelseresultat	-2 723 477	-23 873

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	552	910
Räntekostnader och liknande resultatposter	-30 309	-37
Summa finansiella poster	-29 757	873
Resultat efter finansiella poster	-2 753 234	-23 001

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	2 730 000	24 000
Summa bokslutsdispositioner	2 730 000	24 000
Resultat före skatt	-23 234	999

Skatter
Skatt på årets resultat	-1 341	-18
Årets resultat	-24 575	981

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	47 161 395	48 488 319
Summa materiella anläggningstillgångar		47 161 395	48 488 319

Summa anläggningstillgångar		47 161 395	48 488 319

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 730 000	24 000
Övriga fordringar		90 775	974 910
Summa kortfristiga fordringar		2 820 775	998 910

Kassa och bank
Kassa och bank		0	227 386
Summa kassa och bank		0	227 386
Summa omsättningstillgångar		2 820 775	1 226 296

SUMMA TILLGÅNGAR		49 982 170	49 714 615

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	25 000	25 000
Summa bundet eget kapital	25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	14 927 751	14 926 770
Årets resultat	-24 575	981
Summa fritt eget kapital	14 903 176	14 927 751
Summa eget kapital	14 928 176	14 952 751

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	7 820	98 631
Skulder till koncernföretag	35 030 813	33 712 904
Skatteskulder	1 361	936 329
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14 000	14 000
Summa kortfristiga skulder	35 053 994	34 761 864

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	49 982 170	49 714 615

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnad

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	50 932 882	50 932 882
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 932 882	50 932 882

Ingående avskrivningar	-2 444 563	-1 117 627
Årets avskrivningar	-1 326 924	-1 326 936
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 771 487	-2 444 563

Utgående redovisat värde	47 161 395	48 488 319

Not 3 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	57 500 000	57 500 000
	57 500 000	57 500 000

Stenhus Vallentuna Stångberga 4:4 AB

Org.nr 559365-3370

8 (8)

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-04-25

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB