2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559365-32712025-01-012025-12-31 559365-32712024-01-012024-12-31 559365-32712023-01-012023-12-31 559365-32712022-02-142022-12-31 559365-32712025-12-31 559365-32712024-12-31 559365-32712023-12-31 559365-32712022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fridhaga Fastigheter AB

 

559365-3271

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fridhaga Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fridhaga AB, org. nr. 559027-9989.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping kommun, Jönköpings län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret har bolaget förvärvat fastigheterna Jönköping Månsarp 1:71 och Jönköping
Månsarp 1:180.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

1 401

977

767

19

 

Resultat efter finansiella poster

258

148

84

-347

 

Soliditet (%)

11,9

19,3

18,7

20,9

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Nettoomsättningen har ökat i år jämfört med föregående år. Detta beror främst på att bolaget har
förvärvat fastigheterna Jönköping Månsarp 1:71 och Jönköping Månsarp 1:180.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

2 211 100

72 799

2 308 899

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

72 799

-72 799

0

Årets resultat

 

 

7 352

7 352

Belopp vid årets utgång

25 000

2 283 899

7 352

2 316 251

 

 

 

 

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 283 899
årets vinst   7 352
  2 291 251

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 291 251
  2 291 251

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 400 714

 

976 749

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 400 714

 

976 749

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-245 800

 

-190 250

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-531 002

 

-357 551

 

Summa rörelsekostnader

 

-776 802

 

-547 801

 

Rörelseresultat

 

623 912

 

428 948

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-653

 

3 926

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-365 739

 

-284 556

 

Summa finansiella poster

 

-366 392

 

-280 630

 

Resultat efter finansiella poster

 

257 520

 

148 318

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-190 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-190 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

67 520

 

148 318

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 168

 

-75 519

 

Årets resultat

 

7 352

 

72 799

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

18 837 503

 

11 130 398

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 837 503

 

11 130 398

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 837 503

 

11 130 398

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

112 079

 

9 520

 

Övriga fordringar

 

36 196

 

33 439

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 858

 

15 248

 

Summa kortfristiga fordringar

 

164 133

 

58 207

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

388 093

 

797 612

 

Summa kassa och bank

 

388 093

 

797 612

 

Summa omsättningstillgångar

 

552 226

 

855 819

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

19 389 729

 

11 986 217

 

 

 

 

 

 

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 283 899

 

2 211 100

 

Årets resultat

 

7 352

 

72 799

 

Summa fritt eget kapital

 

2 291 251

 

2 283 899

 

Summa eget kapital

 

2 316 251

 

2 308 899

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

10 896 625

 

5 065 889

 

Summa långfristiga skulder

 

10 896 625

 

5 065 889

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

549 264

 

230 268

 

Leverantörsskulder

 

49 173

 

9 742

 

Skulder till koncernföretag

 

4 415 933

 

3 333 433

 

Skatteskulder

 

199 237

 

195 757

 

Övriga skulder

 

93 545

 

61 432

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

869 701

 

780 797

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 176 853

 

4 611 429

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

19 389 729

 

11 986 217

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 160 000

5 760 000

 

 

10 160 000

5 760 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 633 207

3 633 207

 

Inköp

7 683 559

0

 

Omklassificeringar

554 548

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 871 314

3 633 207

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-174 724

-37 854

 

Årets avskrivningar

-310 321

-136 870

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-485 045

-174 724

 

 

 

 

 

Ingående koncernmässiga övervärden

7 671 915

7 892 596

 

Årets avskrivningar på koncernmässiga övervärden

-220 681

-220 681

 

Utgående ackumulerade koncernmässiga övervärden

7 451 234

7 671 915

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 837 503

11 130 398

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

554 548

0

 

Omklassificeringar

-554 548

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 699 569

4 144 817

 

 

8 699 569

4 144 817

 

 

 

 

 

Fridhaga Fastigheter AB

Org.nr 559365-3271

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 445 889 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

10 896 625

5 065 889

 

 

10 896 625

5 065 889

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

549 264

230 268

 

 

549 264

230 268