2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559365-32062025-01-012025-12-31 559365-32062024-01-012024-12-31 559365-32062023-01-012023-12-31 559365-32062022-02-142022-12-31 559365-32062025-12-31 559365-32062024-12-31 559365-32062023-12-31 559365-32062022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

DF Iskällaren 1 AB

 

559365-3206

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för DF Iskällaren 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget förvaltar tomträtten Linköping Iskällaren 1.

Företaget är ett helägt dotterbolag till DF Iskällaren Mellan AB med organisationsnummer 559366-3106
och säte i Linköping.

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

907

846

677

274

 

Resultat efter finansiella poster

302

98

159

-24

 

Soliditet (%)

1,6

3,7

1,7

1,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

28 484

37 500

90 984

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

37 500

-37 500

0

Årets resultat

 

 

856

856

Belopp vid årets utgång

25 000

65 984

856

91 840

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   65 984
årets vinst   856
  66 840

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   66 840
  66 840

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

906 747

 

846 445

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

906 747

 

846 445

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-7 350

 

Övriga externa kostnader

 

-428 672

 

-645 548

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-43 927

 

-43 927

 

Summa rörelsekostnader

 

-472 599

 

-696 825

 

Rörelseresultat

 

434 148

 

149 620

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

565

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-132 673

 

-51 629

 

Summa finansiella poster

 

-132 108

 

-51 629

 

Resultat efter finansiella poster

 

302 040

 

97 991

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-300 000

 

-50 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-300 000

 

-50 000

 

Resultat före skatt

 

2 040

 

47 991

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 184

 

-10 491

 

Årets resultat

 

856

 

37 500

 

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 041 202

 

2 085 129

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 041 202

 

2 085 129

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 041 202

 

2 085 129

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 752

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 419 376

 

130 000

 

Övriga fordringar

 

24 486

 

53

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 764

 

2 606

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 542 378

 

132 659

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

332 339

 

253 725

 

Summa kassa och bank

 

332 339

 

253 725

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 874 717

 

386 384

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 915 919

 

2 471 513

 

 

 

 

 

 

 

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

65 984

 

28 484

 

Årets resultat

 

856

 

37 500

 

Summa fritt eget kapital

 

66 840

 

65 984

 

Summa eget kapital

 

91 840

 

90 984

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

5 555 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 555 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

8 517

 

14 596

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 230 624

 

Skatteskulder

 

48 559

 

72 477

 

Övriga skulder

 

187 198

 

57 832

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 805

 

5 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

269 079

 

2 380 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 915 919

 

2 471 513

 

 

 

 

 

 

 

 

 

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 196 330

2 196 330

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 196 330

2 196 330

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-111 201

-67 274

 

Årets avskrivningar

-43 927

-43 927

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-155 128

-111 201

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 041 202

2 085 129

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 555 000

0

 

 

5 555 000

0

 

 

 

 

 

DF Iskällaren 1 AB

Org.nr 559365-3206

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

3 000 000

 

 

0

3 000 000