Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter och andelar.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-02-14 - 2022-12-31
Nettoomsättning	1 078 267	1 041 594	700 313	111 600
Resultat efter finansiella poster	389 323	351 814	98 573	4 870
Soliditet (%)	4	4	1	0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	25 000	81 870	278 829	385 699
Utdelning		-300 000		-300 000
Balanseras i ny räkning		278 829	-278 829	0
Årets resultat			308 127	308 127
Vid årets utgång	25 000	60 699	308 127	393 826

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	60 699
Årets resultat	308 127
Summa	368 826

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	368 826
Summa	368 826

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 078 267	1 041 594
Övriga rörelseintäkter		753	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 079 020	1 041 594
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-197 351	-75 071
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-165 028	-165 028
Summa rörelsekostnader		-362 379	-240 099
Rörelseresultat		716 641	801 495
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		61	61
Räntekostnader och liknande resultatposter		-327 379	-449 742
Summa finansiella poster		-327 318	-449 681
Resultat efter finansiella poster		389 323	351 814
Resultat före skatt		389 323	351 814
Skatter
Skatt på årets resultat		-81 196	-72 985
Årets resultat		308 127	278 829

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 714 243	7 879 271
Summa materiella anläggningstillgångar		7 714 243	7 879 271
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 210 520	2 398 500
Andra långfristiga fordringar	5	95 790	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 306 310	2 398 500
Summa anläggningstillgångar		10 020 553	10 277 771
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		94 330	299 388
Övriga fordringar		85 981	313 054
Summa kortfristiga fordringar		180 311	612 442
Kassa och bank
Kassa och bank		145 473	56
Summa kassa och bank		145 473	56
Summa omsättningstillgångar		325 784	612 498
Summa tillgångar		10 346 337	10 890 269

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		60 699	81 870
Årets resultat		308 127	278 829
Summa fritt eget kapital		368 826	360 699
Summa eget kapital		393 826	385 699
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		8 823 800	8 170 228
Summa långfristiga skulder		8 823 800	8 170 228
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		495 077	7 537
Skulder till koncernföretag		0	1 901 098
Skatteskulder		205 726	112 316
Övriga skulder		91 862	55 982
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		336 046	257 409
Summa kortfristiga skulder		1 128 711	2 334 342
Summa eget kapital och skulder		10 346 337	10 890 269

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.