Fastighet Vatthagen Väsby AB

559365-1978

Årsredovisning för räkenskapsåret
2025-05-01 - 2026-04-30

Styrelsen upprättar följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.


Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-23. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Fastighet Vatthagen Väsby AB är verksamt inom fastighetsbranschen och erbjuder tjänster som fastighetsförvaltning och utveckling. Bolaget har sitt säte i Upplands Väsby. Bolaget är inte längre ett dotterbolag till Osama S AB (559218-2710) då Osama S AB har sålt sitt innehav av aktierna.

Flerårsöversikt

2025-05-01
- 2026-04-30		 2024-01-01
- 2025-04-30		 2023-01-01
- 2023-12-31		 2022-02-11
- 2022-12-31
Nettoomsättning 1 384 233 1 261 766 898 137 640 000
Resultat efter finansiella poster 1 233 687 986 077 517 515 121 124
Soliditet (%) 23 16 11 10

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Uppskrivnings-
fond		 Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 25 000 15 000 000 -13 147 841 723 035 2 600 194
Utdelning 0 0
Återbetalning av aktieägar- tillskott 0 0
Balanseras i ny räkning 723 035 -723 035 0
Förändring av uppskrivnings- fond 0 0 0
Erhållna aktieägar- tillskott 0 0
Årets resultat 978 575 978 575
Vid årets utgång 25 000 15 000 000 -12 424 806 978 575 3 578 769

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat -12 424 806
Årets resultat 978 575
Summa -11 446 231

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning -11 446 231
Summa -11 446 231
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1, 2		 2025-05-01
- 2026-04-30		 2024-01-01
- 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 384 233 1 261 766
Övriga rörelseintäkter 344 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 384 577 1 261 766
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 987 -58 759
Summa rörelsekostnader -145 987 -58 759
Rörelseresultat 1 238 590 1 203 007
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 3
Räntekostnader och liknande resultatposter -4 903 -216 933
Summa finansiella poster -4 903 -216 930
Resultat efter finansiella poster 1 233 687 986 077
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -75 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -75 000
Resultat före skatt 1 233 687 911 077
Skatter
Skatt på årets resultat -255 112 -188 042
Årets resultat 978 575 723 035
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2026-04-30 2025-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 15 607 000 15 607 000
Summa materiella anläggningstillgångar 15 607 000 15 607 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 0 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 0 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 0
Summa anläggningstillgångar 15 607 000 15 607 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 500 0
Fordringar hos koncernföretag 0 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 0
Summa kortfristiga fordringar 4 500 0
Kassa och bank
Kassa och bank 238 351 221 271
Summa kassa och bank 238 351 221 271
Summa omsättningstillgångar 242 851 221 271
Summa tillgångar 15 849 851 15 828 271
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2026-04-30 2025-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Uppskrivningsfond 4 15 000 000 15 000 000
Summa bundet eget kapital 15 025 000 15 025 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -12 424 806 -13 147 841
Årets resultat 978 575 723 035
Summa fritt eget kapital -11 446 231 -12 424 806
Summa eget kapital 3 578 769 2 600 194
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder 11 919 628 12 919 628
Summa långfristiga skulder 11 919 628 12 919 628
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 56 000 0
Skatteskulder 295 454 253 449
Övriga skulder 0 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 55 000
Summa kortfristiga skulder 351 454 308 449
Summa eget kapital och skulder 15 849 851 15 828 271
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Medelantal anställda

2025-05-01
- 2026-04-30
Medelantal anställda under året 0,0

Not 3 - Byggnader och mark

2026-04-30
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 18 535 825
Utgående anskaffningsvärden 18 535 825
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -2 928 825
Utgående avskrivningar -2 928 825
Redovisat värde 15 607 000
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 6 av 8

Not 4 - Uppskrivningsfond

2025-05-01
- 2026-04-30
Belopp vid årets ingång 15 000 000
Avsättning till fonden under räkenskapsåret 0
Avskrivning av uppskrivna tillgångar 0
Nedskrivning av uppskrivna tillgångar 0
Försäljning/utrangering av uppskrivna tillgångar 0
Ianspråktaget för fondemission 0
Ianspråktaget för täckande av förlust 0
Belopp vid årets utgång 15 000 000
Anläggningstillgångarnas utgående bokförda värde exklusive uppskrivningar 15 000 000

Not 5 - Långfristiga skulder

2026-04-30
Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen 0
Fastighet Vatthagen Väsby AB
559365-1978		 Sida 7 av 8