Styrelsen och verkställande direktören för Sjötorps Mark AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver mark- och grundarbeten.

Företaget har sitt säte i Katrineholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2025 har Sjötorps Mark AB fortsatt att leverera mark och grundarbeten med fokus på kvalitet och
effektiv resursplanering. Nettoomsättningen har minskat med 20,71 procent jämfört med föregående år.
Omsättningen har gått ned från 60 692 tkr till 48 124 tkr. Minskningen förklaras av hårdare konkurrens
om uppdrag och av effekter från den lågkonjunktur som har präglat marknaden.

Bygg och anläggningsmarknaden har under året präglats av återhållsamma investeringar och pressade
kalkyler. Det har ökat prispressen i upphandlingar och förlängt ledtider i beslutsprocesser. Bolaget har
därför prioriterat selektiv anbudsstrategi, högre kostnadskontroll och tydligare uppföljning av
produktivitet i projekten.

Sjötorps Mark AB har fortsatt att stå stabilt genom en betydande andel arbete inom
SjötorpsHus-koncernen samt uppdrag med offentlig motpart. Dessa uppdrag har bidragit till en jämnare
beläggning än den privata marknaden under året.

Bolaget fortsätter att utveckla verksamheten genom långsiktiga samarbeten, planerad resursanvändning
och anpassning till förändrade marknadsförutsättningar. Fokus framåt ligger på effektivisering,
kvalitetssäkring och lönsam tillväxt. Målet är att stärka konkurrenskraften och säkra en stabil orderstock
även i en fortsatt utmanande marknad.

Ägarförhållanden

Sjötorps Mark AB är ett helägt dotterbolag till SjötorpsHus AB, org.nr 556575-0691, med säte i
Katrineholm som är även det bolag som upprättar koncernredovisning.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen.

Pågående entreprenadarbeten och liknande

Inkomster från uppdrag på löpande räkning redovisas som intäkt i takt med att arbetet utförs och material
levereras eller förbrukas innebärande att vinsten från uppdragen avräknas successivt.

Om det inte är sannolikt att betalning kommer att erhållas för belopp som redan har redovisats som intäkt
redovisas det belopp som sannolikt inte kommer att erhållas som en kostnad.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Inkomster från uppdrag till fast pris redovisas som intäkt enligt uppdragens respektive
färdigställandegrad, så kallad successiv vinstavräkning. Färdigställandegraden fastställs huvudsakligen
genom att jämföra nedlagda uppdragsutgifter med totala uppdragsutgifter.

När utfallet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas uppdragsinkomsten och hänförliga
uppdragsutgifter i resultaträkningen med utgångspunkt från färdigställandegraden av aktiviteterna på
balansdagen.

Om det ekonomiska utfallet av ett uppdrag inte kan beräknas på ett tillförlitligt sätt redovisas en intäkt
endast med ett belopp som motsvarar de uppkomna uppdragsutgifter som sannolikt kommer att ersättas
av beställaren. Om det är sannolikt att de totala uppdragsutgifterna kommer att överstiga den totala
uppdragsinkomsten från ett uppdrag redovisas den befarade förlusten som en kostnad omgående i
resultaträkningen.

I balansräkningen jämförs redovisade intäkter med de belopp som fakturerats beställaren under samma
period. Om de fakturerade beloppen överstiger den redovisade intäkten utgör mellanskillnaden en skuld,
vilken redovisas som fakturerad men ej upparbetad intäkt. Om intäkten överstiger de fakturerade
beloppen utgör mellanskillnaden en fordran vilken redovisas som upparbetad men ej fakturerad intäkt.

Koncernredovisning

Koncerninterna fordringar och skulder samt transaktioner mellan koncernföretag liksom orealiserade
vinster elimineras i sin helhet. Orealiserade förluster elimineras också såvida inte transaktionen
motsvarar ett nedskrivningsbehov.

Förändring av internvinster under räkenskapsåret har eliminerats i koncernresultaträkningen.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras planer
där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver dessa
avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Not 4 Bokslutsdispositioner

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 8 Andra långfristiga fordringar

Not 9 Upparbetad men ej fakturerad intäkt

Not 10 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 12 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 5 106 643 kronor (fg år 7 690 311 kronor) samt skulder till koncernföretag om 10
010 703 kronor (fg år 4 940 052 kronor) och redovisas under följande poster i balansräkningen.