se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559364-4452 2025-01-01 2025-12-31 559364-4452 2025-12-31 559364-4452 2024-01-01 2024-12-31 559364-4452 2024-12-31 559364-4452 2023-01-01 2023-12-31 559364-4452 2023-12-31 559364-4452 2022-02-07 2022-12-31 559364-4452 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
iBunn Fastigheter AB
559364-4452

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska förvalta fastigheter och bedriva uthyrningsverksamhet av fastigheter, äga och förvalta aktier och
värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Jönköping.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2202-2212
Nettoomsättning 343 29
Resultat efter finansiella poster -18 5
Soliditet % 66 51 100 100

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% då bolaget haft hyresintäkter en hel säsong.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 3 900 000 3 916
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 3 916 -3 916
- Erhållna aktieägartillskott 3 260 000
- Årets resultat -17 900
- Belopp vid årets utgång 25 000 7 163 916 -17 900


VIllkorade aktieägartillskott uppgår till 7 160 000 kr ( 3 900 000 kr ) .

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 7 163 916
Årets resultat -17 900
Summa 7 146 016


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 7 146 016
Summa 7 146 016
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 342 982 29 333
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 342 982 29 333
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -236 450 -24 404
Summa rörelsekostnader -236 450 -24 404
Rörelseresultat 106 532 4 929
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -124 432 0
Summa finansiella poster -124 432 0
Resultat efter finansiella poster -17 900 4 929
Resultat före skatt -17 900 4 929
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -1 013
Årets resultat -17 900 3 916
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 234 809 0
Summa materiella anläggningstillgångar 3 234 809 0
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 7 600 000 7 600 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 600 000 7 600 000
Summa anläggningstillgångar 10 834 809 7 600 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 26 662 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 25 411 29 333
Summa kortfristiga fordringar 52 073 29 333
Kassa och bank
Kassa och bank 22 190 112 102
Summa kassa och bank 22 190 112 102
Summa omsättningstillgångar 74 263 141 435
SUMMA TILLGÅNGAR 10 909 072 7 741 435
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 163 916 3 900 000
Årets resultat -17 900 3 916
Summa fritt eget kapital 7 146 016 3 903 916
Summa eget kapital 7 171 016 3 928 916
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 3 730 344 3 800 000
Summa långfristiga skulder 3 730 344 3 800 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 6 506
Skatteskulder 1 013 1 013
Övriga skulder 1 699 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 7 712 12 519
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 909 072 7 741 435
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 3 234 809 -
Utgående anskaffningsvärden 3 234 809 -
Redovisat värde 3 234 809 -

Not3Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 600 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 7 600 000
Utgående anskaffningsvärden 7 600 000 7 600 000
Redovisat värde 7 600 000 7 600 000

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 274 296 3 343 952