2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember 559364-15082024-01-012024-12-31 559364-15082023-01-012023-12-31 559364-15082024-12-31 559364-15082023-12-31 559364-15082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Nappart Holding 2.1 AB

 

559364-1508

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Nappart Holding 2.1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året övergått att rapportera redovisningen enligt K3. Inga poster i årsredovisningens
ingående balanser har räknats om.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under det första kvartalet 2025 har refinansieing skett av bolagets totala bank-kredit.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 375

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-127

-3 172

12 894

 

 

Soliditet (%)

2,5

1,2

0,9

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

39 076 032

-24 527 058

14 573 974

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-24 527 058

24 527 058

0

Erhållna aktieägartillskott

 

47 000 000

 

47 000 000

Årets resultat

 

 

-29 610 119

-29 610 119

Belopp vid årets utgång

25 000

61 548 974

-29 610 119

31 963 855

 

 

 

 

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   61 548 974
årets förlust   -29 610 119
  31 938 855

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   31 938 855
  31 938 855

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 374 822

 

2

 

 

 

2 374 822

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 395 644

 

-57 026

 

 

 

-2 395 644

 

-57 026

 

Rörelseresultat

 

-20 822

 

-57 024

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

2

29 489 644

 

24 761 312

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

26 479 991

 

28 021 868

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-56 075 958

 

-55 897 669

 

 

 

-106 323

 

-3 114 489

 

Resultat efter finansiella poster

 

-127 145

 

-3 171 513

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

-29 482 974

 

-22 635 153

 

Resultat före skatt

 

-29 610 119

 

-25 806 666

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

1 279 607

 

Årets resultat

 

-29 610 119

 

-24 527 058

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6, 7

591 646 212

 

599 356 568

Fordringar hos koncernföretag

8

624 038 648

 

608 203 125

Lån till delägare eller till delägare närstående

 

223 609

 

760 277

 

 

1 215 908 469

 

1 208 319 970

Summa anläggningstillgångar

 

1 215 908 469

 

1 208 319 970

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

60 096 005

 

7 954 788

Övriga fordringar

 

3 049

 

20 242

 

 

60 099 054

 

7 975 030

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

2 327 236

Summa omsättningstillgångar

 

60 099 054

 

10 302 266

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 276 007 523

 

1 218 622 236

 

 

 

 

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

61 548 974

 

39 076 032

Årets resultat

 

-29 610 119

 

-24 527 058

 

 

31 938 855

 

14 548 974

Summa eget kapital

 

31 963 855

 

14 573 974

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

637 571 284

Skulder till koncernföretag

 

548 106 651

 

472 323 491

Summa långfristiga skulder

 

548 106 651

 

1 109 894 775

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

638 725 836

 

16 933 345

Leverantörsskulder

 

0

 

12 500

Skulder till koncernföretag

 

50 963 633

 

66 064 420

Aktuella skatteskulder

 

0

 

1 421 980

Övriga skulder

 

0

 

3 119 351

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 247 548

 

6 601 891

Summa kortfristiga skulder

 

695 937 017

 

94 153 487

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 276 007 523

 

1 218 622 236

 

 

 

 

 

 

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. Ingen post i
resultaträkningen, balansräkningen eller noterna har räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Resultatandel i dotterbolag

29 489 644

24 761 312

 

 

29 489 644

24 761 312

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Koncerninterna ränteintäkter

19 891 860

20 253 164

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

6 588 131

7 768 704

 

 

26 479 991

28 021 868

 

 

 

 

 

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

7 (9)

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Koncerninterna räntekostnader

17 866 399

15 728 372

 

Övriga räntekostnader och liknande resultatposter

38 209 559

40 169 297

 

 

56 075 958

55 897 669

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Återföring av periodiseringsfonder

0

4 371 499

 

Lämnade koncernbidrag

-29 482 974

-27 006 652

 

 

-29 482 974

-22 635 153

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

599 356 568

562 595 256

 

Aktieägartillskott

5 000 000

12 000 000

 

Resultatandel från dotterbolag

29 489 644

24 761 312

 

Uttag från dotterbolag

-42 200 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

591 646 212

599 356 568

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

591 646 212

599 356 568

 

 

 

 

 

 

Not 7 Specifikation andelar finansiella anläggningstillgångar

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Seaside Karlskrona AB

100

100

500

36 828 312

 

Nappart Kalmar 1 AB

100

100

500

17 342 037

 

HB Nappart Sisjön 1

99

99

1

519 917 854

 

Nappart Link AB

100

100

250

8 381 309

 

Nappart Åstorp AB

100

100

250

9 176 700

 

 

 

 

 

591 646 212

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

608 203 125

623 531 672

 

Tillkommande fordringar

62 916 008

0

 

Avgående fordringar

-47 080 485

-15 328 547

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

624 038 648

608 203 125

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

624 038 648

608 203 125

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Amorteringsplan saknas för de koncerninterna skulderna.

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

8 (9)

 

 

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller mellan 2 och 5 år efter balansdagen

0

637 571 284

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

0

0

 

 

0

637 571 284

 

 

 

 

 

Samtliga krediter med förfall enligt nedan har under första kvartalet 2025 refinansierats till aktuell volym.

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 638 725 836 kr (654 504 628) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

637 571 284

 

 

0

637 571 284

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

638 725 836

16 933 344

 

 

638 725 836

16 933 344

 

 

 

 

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under det första kvartalet 2025 har refinansieing skett av bolagets totala bank-kredit.

 

Nappart Holding 2.1 AB

Org.nr 559364-1508

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighetsaktiebolaget Nappart (publ) med organisationsnummer 559309-1316 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

Stockholm 2025-06-17

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-18

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB