Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandsjöns Fastighets AB

Org.nr. 559364-0336

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-15.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Borås kommun.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 140 001 1 080 000 1 080 000 90 001
Resultat efter finansiella poster 315 872 154 623 59 912 -23 650
Soliditet (%) 3,05 1,33 0,48 0,14
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 47 585 122 788 195 373
Balanseras i ny räkning 122 788 -122 788 0
Årets resultat 250 587 250 587
Belopp vid årets utgång 25 000 170 373 250 587 445 960
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 170 373
Årets resultat 250 587
420 960
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 420 960
420 960

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 140 001 1 080 000
Övriga rörelseintäkter 2 522 2 058
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 142 523 1 082 058
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 020 0
Övriga externa kostnader -361 919 -341 458
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -257 079 -255 277
Summa rörelsekostnader -620 018 -596 735
Rörelseresultat 522 505 485 323
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 709 76
Räntekostnader och liknande resultatposter -207 342 -330 776
Summa finansiella poster -206 633 -330 700
Resultat efter finansiella poster 315 872 154 623
Resultat före skatt 315 872 154 623
Skatter
Skatt på årets resultat -65 285 -31 835
Årets resultat 250 587 122 788
Sida 3 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 571 986 13 802 998
Summa materiella anläggningstillgångar 13 571 986 13 802 998
Summa anläggningstillgångar 13 571 986 13 802 998
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 14 308 16 216
Summa kortfristiga fordringar 14 308 16 216
Kassa och bank
Kassa och bank 1 000 120 791 618
Summa kassa och bank 1 000 120 791 618
Summa omsättningstillgångar 1 014 428 807 834
SUMMA TILLGÅNGAR 14 586 414 14 610 832
Sida 4 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 170 373 47 585
Årets resultat 250 587 122 788
Summa fritt eget kapital 420 960 170 373
Summa eget kapital 445 960 195 373
Långfristiga skulder 3
Skulder till koncernföretag 7 009 706 7 009 706
Summa långfristiga skulder 7 009 706 7 009 706
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 125 000 6 475 000
Leverantörsskulder 760 690 760 690
Skatteskulder 129 745 76 062
Övriga skulder 42 051 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 73 262 94 001
Summa kortfristiga skulder 7 130 748 7 405 753
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 586 414 14 610 832
Sida 5 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 330 855 14 228 150
Inköp 26 067 102 705
Utgående anskaffningsvärden 14 356 922 14 330 855
Ingående avskrivningar -527 857 -272 580
Årets avskrivningar -257 079 -255 277
Utgående avskrivningar -784 936 -527 857
Redovisat värde 13 571 986 13 802 998
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulden saknar fastställd slutförfallodag.
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000
Summa ställda säkerheter 10 000 000 10 000 000
Sida 6 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8