Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sandsjöns Fastighets AB

Org.nr. 559364-0336

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-13.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Borås kommun.


Flerårsöversikt

2023 2022
Nettoomsättning 1 080 000 90 001
Resultat efter finansiella poster 59 912 -23 650
Soliditet (%) 0,48 0,14

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har ökat markant innevarande år jämfört med föregående år vilket beror på att fastigheten blev färdigställd i slutet av 2022 varför endast en hyra fanns som intäkt.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 25 000
Årets resultat 47 585 47 585
Belopp vid årets utgång 25 000 47 585 72 585

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 47 585
47 585
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 47 585
47 585

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-02-03
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 080 000 90 001
Övriga rörelseintäkter 7 899 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 087 899 90 001

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -321 256 -16 788
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -251 442 -21 138
Summa rörelsekostnader -572 698 -37 926

Rörelseresultat 515 201 52 075

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 524 46
Räntekostnader och liknande resultatposter -455 813 -75 771
Summa finansiella poster -455 289 -75 725

Resultat efter finansiella poster 59 912 -23 650

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 0 23 650
Summa bokslutsdispositioner 0 23 650

Resultat före skatt 59 912 0
Skatter
Skatt på årets resultat -12 327 0

Årets resultat 47 585 0
Sida 3 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 13 955 570 14 054 014
Summa materiella anläggningstillgångar 13 955 570 14 054 014

Summa anläggningstillgångar 13 955 570 14 054 014

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 37 709 743 314
Summa kortfristiga fordringar 37 709 743 314

Kassa och bank
Kassa och bank 852 302 2 481 021
Summa kassa och bank 852 302 2 481 021

Summa omsättningstillgångar 890 011 3 224 335

SUMMA TILLGÅNGAR 14 845 581 17 278 349

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 47 585 0
Summa fritt eget kapital 47 585 0

Summa eget kapital 72 585 25 000

Långfristiga skulder

 3
Skulder till koncernföretag 7 009 706 4 009 706
Summa långfristiga skulder 7 009 706 4 009 706
Sida 4 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 825 000 9 974 862
Leverantörsskulder 750 408 3 268 781
Skatteskulder 28 277 0
Övriga skulder 55 927 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 103 678 0
Summa kortfristiga skulder 7 763 290 13 243 643

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 845 581 17 278 349
Sida 5 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 075 152 0
Inköp 152 998 14 075 152
Utgående anskaffningsvärden 14 228 150 14 075 152
Ingående avskrivningar -21 138 0
Årets avskrivningar -251 442 -21 138
Utgående avskrivningar -272 580 -21 138
Redovisat värde 13 955 570 14 054 014
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31

Skulden saknar fastställd slutförfallodag.

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 10 000 000 10 000 000

Sida 6 av 8
Sandsjöns Fastighets AB
 Org.nr. 559364-0336
Not 5 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8