Årsredovisning för

Saturnus 18 Fastighets AB

559363-9783

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Saturnus 18 Fastighets AB, 559363-9783, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kalmar Län, Mönsterås kommun bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget är helägt dotterbolag till Daniel N Förvaltning AB, org nr 559143-5309 med säte i Mönsterås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 022 964	1 371 664	1 679 302	1 015 230
Resultat efter finansiella poster	-570 437	-25 491	192 921	-65 142
Soliditet %	2	6	6	5

Kommentar till flerårsöversikt

Den minskade omsättningen beror på vakanta lokaler och lägenheter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	776 645	1 113
Balanseras i ny räkning		1 113	-1 113
Årets resultat			2 992
Belopp vid årets utgång	50 000	777 758	2 992

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	777 758
Årets resultat	2 992
Summa	780 750

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	780 750
Summa	780 750

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 022 964	1 371 664
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 022 964	1 371 664
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-792 912	-626 485
Personalkostnader	2	-53 548	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-266 961	-266 962
Summa rörelsekostnader		-1 113 421	-893 447
Rörelseresultat		-90 457	478 217
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		554	1 750
Räntekostnader och liknande resultatposter		-480 534	-505 458
Summa finansiella poster		-479 980	-503 708
Resultat efter finansiella poster		-570 437	-25 491
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		600 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		5 000	26 604
Summa bokslutsdispositioner		605 000	26 604
Resultat före skatt		34 563	1 113
Skatter
Skatt på årets resultat		-31 571	0
Årets resultat		2 992	1 113

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 014 604	13 281 565
Summa materiella anläggningstillgångar		13 014 604	13 281 565
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	700 000	700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		700 000	700 000
Summa anläggningstillgångar		13 714 604	13 981 565
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		52 166	84 041
Övriga fordringar		26 742	70 108
Summa kortfristiga fordringar		78 908	154 149
Kassa och bank
Kassa och bank		415 720	519 844
Summa kassa och bank		415 720	519 844
Summa omsättningstillgångar		494 628	673 993
SUMMA TILLGÅNGAR		14 209 232	14 655 558

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		777 758	776 645
Årets resultat		2 992	1 113
Summa fritt eget kapital		780 750	777 758
Summa eget kapital		830 750	827 758
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	5 000
Summa obeskattade reserver		0	5 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5,6	10 740 000	11 100 000
Skulder till koncernföretag		1 767 713	1 960 000
Summa långfristiga skulder		12 507 713	13 060 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		360 000	360 000
Leverantörsskulder		119 036	15 939
Skulder till koncernföretag		46 028	36 108
Skatteskulder		86 117	78 303
Övriga skulder		1 482	25 577
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		258 106	246 873
Summa kortfristiga skulder		870 769	762 800
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 209 232	14 655 558

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden minskat med beräknat restvärde. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade livslängd. Skillnad mellan nedan nämnda avskrivningar och skattemässigt gjorda avskrivningar redovisas som ackumulerade överavskrivningar, vilka ingår i obeskattade reserver. Följande avskrivningstider har tillämpats varvid hänsyn tagits till innehavstiden för under året förvärvade och avyttrade tillgångar:

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	34-50

Not 2 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	0,5	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 993 950	13 993 950
Utgående anskaffningsvärden	13 993 950	13 993 950
Ingående avskrivningar	-712 385	-445 423
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-266 961	-266 962
Utgående avskrivningar	-979 346	-712 385
Redovisat värde	13 014 604	13 281 565

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Utgående anskaffningsvärden	700 000	700 000
Redovisat värde	700 000	700 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 300 000	9 660 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	13 300 000	13 300 000
Summa ställda säkerheter	13 300 000	13 300 000

Underskrifter

Mönsterås

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-17

Deloitte AB