se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559363-9502 2025-01-01 2025-12-31 559363-9502 2025-12-31 559363-9502 2024-01-01 2024-12-31 559363-9502 2024-12-31 559363-9502 2023-01-01 2023-12-31 559363-9502 2023-12-31 559363-9502 2022-02-03 2022-12-31 559363-9502 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
PGI Fastighet 1 AB
559363-9502

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet genom uthyrning och förvaltning av bostäder och lokaler.
Moderbolag är PGI Umeå AB, org nr 559113-7186, som äger samtliga aktier.
Företaget har sitt säte i Umeå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2202-2212
Nettoomsättning 370 360 356 256
Resultat efter finansiella poster 48 52 18 -11
Soliditet % 23 22 22 21

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 455 344 41 280 521 624
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 41 280 -41 280 0
- Årets resultat 37 800 37 800
- Belopp vid årets utgång 25 000 496 624 37 800 559 424


Villkorade ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår på balansdagen till 450 000 kr (450 000 kr)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 496 624
Årets resultat 37 800
Summa 534 424


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 534 424
Summa 534 424
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 370 263 360 186
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 370 263 360 186
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -206 862 -192 741
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -71 716 -49 308
Summa rörelsekostnader -278 578 -242 049
Rörelseresultat 91 685 118 137
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 26 17
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 077 -66 171
Summa finansiella poster -44 051 -66 154
Resultat efter finansiella poster 47 634 51 983
Resultat före skatt 47 634 51 983
Skatter
Skatt på årets resultat -9 834 -10 703
Årets resultat 37 800 41 280
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 947 559 1 982 925
Inventarier, verktyg och installationer 3 131 458 167 808
Summa materiella anläggningstillgångar 2 079 017 2 150 733
Summa anläggningstillgångar 2 079 017 2 150 733
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 102 766
Övriga fordringar 2 721 17
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 582 14 318
Summa kortfristiga fordringar 22 303 117 101
Kassa och bank
Kassa och bank 294 930 126 959
Summa kassa och bank 294 930 126 959
Summa omsättningstillgångar 317 233 244 060
SUMMA TILLGÅNGAR 2 396 250 2 394 793
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 496 624 455 344
Årets resultat 37 800 41 280
Summa fritt eget kapital 534 424 496 624
Summa eget kapital 559 424 521 624
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 1 076 739 1 099 743
Summa långfristiga skulder 1 076 739 1 099 743
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 23 004 23 004
Leverantörsskulder 0 7 480
Skulder till koncernföretag 708 400 708 400
Skatteskulder 10 576 16 286
Övriga skulder 2 690 2 690
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 417 15 566
Summa kortfristiga skulder 760 087 773 426
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 396 250 2 394 793
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader 50
Mark avskrivs ej -
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 085 825 2 085 825
Utgående anskaffningsvärden 2 085 825 2 085 825
Ingående avskrivningar -102 900 -67 534
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -35 366 -35 366
Utgående avskrivningar -138 266 -102 900
Redovisat värde 1 947 559 1 982 925

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 181 750 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 181 750
Utgående anskaffningsvärden 181 750 181 750
Ingående avskrivningar -13 942 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -36 350 -13 942
Utgående avskrivningar -50 292 -13 942
Redovisat värde 131 458 167 808

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 984 723 1 007 727
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 1 099 743 kr kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 1 076 739 1 099 743
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 23 004 23 004

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Summa ställda säkerheter 1 500 000 1 500 000