2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559363-90492025-01-012025-12-31 559363-90492024-01-012024-12-31 559363-90492023-01-012023-12-31 559363-90492022-02-032022-12-31 559363-90492025-12-31 559363-90492024-12-31 559363-90492023-12-31 559363-90492022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

svärdsjöhus AB

 

559363-9049

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för svärdsjöhus AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter för uthyrning.

 

Företaget har sitt säte i Falun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

Nettoomsättning

274

251

230

160

 

Resultat efter finansiella poster

23

-22

-11

-11

 

Soliditet (%)

2

1

1

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

37 786

-21 622

41 164

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-21 622

21 622

0

Årets resultat

 

 

22 704

22 704

Belopp vid årets utgång

25 000

16 164

22 704

63 868

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   16 164
årets vinst   22 704
  38 868

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   38 868
  38 868

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

273 894

 

251 335

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

9 370

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

273 894

 

260 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-16 205

 

-13 940

 

Övriga externa kostnader

 

-114 125

 

-122 607

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-46 590

 

-46 590

 

Summa rörelsekostnader

 

-176 920

 

-183 137

 

Rörelseresultat

 

96 974

 

77 568

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

62

 

12

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-74 332

 

-99 202

 

Summa finansiella poster

 

-74 270

 

-99 190

 

Resultat efter finansiella poster

 

22 704

 

-21 622

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

22 704

 

-21 622

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

22 704

 

-21 622

 

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 445 787

 

2 488 577

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

28 817

 

32 617

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 474 604

 

2 521 194

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 474 604

 

2 521 194

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

30 000

 

Övriga fordringar

 

351

 

559

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 111

 

6 960

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 462

 

37 519

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

158 524

 

203 952

 

Summa kassa och bank

 

158 524

 

203 952

 

Summa omsättningstillgångar

 

165 986

 

241 471

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 640 590

 

2 762 665

 

 

 

 

 

 

 

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

16 164

 

37 787

 

Årets resultat

 

22 704

 

-21 622

 

Summa fritt eget kapital

 

38 868

 

16 165

 

Summa eget kapital

 

63 868

 

41 165

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 105 600

 

1 232 000

 

Övriga skulder

 

1 300 000

 

1 300 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 405 600

 

2 532 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

26 400

 

26 400

 

Skatteskulder

 

9 998

 

30 600

 

Övriga skulder

 

63 699

 

61 911

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

71 025

 

70 589

 

Summa kortfristiga skulder

 

171 122

 

189 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 640 590

 

2 762 665

 

 

 

 

 

 

 

 

 

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 606 250

2 606 250

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 606 250

2 606 250

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-117 673

-74 883

 

Årets avskrivningar

-42 790

-42 790

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-160 463

-117 673

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 445 787

2 488 577

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

38 000

38 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 000

38 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 383

-1 583

 

Årets avskrivningar

-3 800

-3 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 183

-5 383

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 817

32 617

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen

2 300 000

2 426 400

 

 

2 300 000

2 426 400

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 132 000 (1 258 400) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

svärdsjöhus AB

Org.nr 559363-9049

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 105 600

1 232 000

 

 

1 105 600

1 232 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

26 400

26 400

 

 

26 400

26 400

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 320 000

1 320 000

 

 

1 320 000

1 320 000