Å R S R E D O V I S N I N G
för
Varbergs Bäret Fastighets AB

Org.nr. 559363-7795

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget med säte i Varberg bildades sommaren 2022. Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.
Säte
Företagets säte är Varberg, Hallands län.
Investeringar
Bolaget förvaltar två fastigheter i centrala Varberg, ett bra läge nära nya stationsbyggnaden. En del av staden som troligtvis kommer att växa rejält under kommande år, nu när nya tågtunneln under Varberg är färdig sedan sommaren 2025.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är helägt dotterföretag till Hotell AB Draupner, 556778-4615, med säte i Varberg.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning19491410
Res. efter finansiella poster-148-163-86-77
Soliditet (%)1,031,020,981,61
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100295134
Balanseras i ny räkning5-50
Årets resultat22
Belopp vid årets utgång100342136
Sida 2 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795
Resultatdisposition (kronor)
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst34 886
årets vinst1 682
36 568
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres36 568
36 568
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning19491
19491
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-224-136
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-118-118
-342-254
Rörelseresultat-148-163
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter0-0
00
Resultat efter finansiella poster-148-163
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag150170
150170
Resultat före skatt27
Skatt på årets resultat-0-1
Årets resultat26
Sida 4 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark212 67312 791
12 67312 791
Summa anläggningstillgångar12 67312 791
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar034
Fordringar hos koncernföretag150170
Övriga fordringar210
171204
Kassa och bank
Kassa och bank384233
Summa kassa och bank384233
Summa omsättningstillgångar555437
SUMMA TILLGÅNGAR13 22813 228
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100100
100100
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3529
Årets resultat26
3735
Summa eget kapital137135
Sida 5 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag13 05013 050
Aktuella skatteskulder4120
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter023
Summa kortfristiga skulder13 09113 093
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER13 22813 228
Sida 6 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Koncernbidrag
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader50
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Företaget har inga temporära skillnader förutom de som återspeglas i obeskattade reserver.
Uppskjutna skatteskulder som är hänförlig till obeskattade reserver särredovisas inte, obeskattade reserver redovisas med bruttobeloppet i balansräkningen.
Sida 7 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795

NOTER

Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde13 03913 039
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden13 03913 039
Ingående avskrivningar-248-129
Årets avskrivningar-118-119
Utgående ackumulerade avskrivningar-366-248
Utgående redovisat värde12 67312 791
Redovisat värde byggnader12 67312 791
12 67312 791
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:9 0359 035
varav byggnader:2 6812 681
Not 3Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Hotell AB Draupner, org.nr. 556778-4615, säte Varberg
Minsta koncernredovisning upprättas av: Hotell AB Draupner AB, org.nr. 556778-4615, säte Varberg
Not 4Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 9
Varbergs Bäret Fastighets AB
 Org.nr. 559363-7795

NOTER

Vår revisionsberättelse har lämnats den 9 juni 2026.
Revisionstjänst Falkenberg AB
Sida 9 av 9