2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559363-60452024-01-012024-12-31 559363-60452023-01-012023-12-31 559363-60452022-02-012022-12-31 559363-60452024-12-31 559363-60452023-12-31 559363-60452022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cander Lödöse AB

 

559363-6045

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Cander Lödöse AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett dotterbolag till Cander Invest AB, org.nr. 559300-1364.

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Lilla Edet och äger fastigheterna Tingberg 4:34 och 4:35 i
Lödöse och Kullen 12 samtliga i Lilla Edets kommun. Det är hyresfastigheter med 7 st lägenheter och 2
st garage.

 

Företaget har sitt säte i Lilla Edet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Arbeten med bygga till 2 st nya lägenheter på Tingberg 4:34 i den gamla butiken, höll på större delen av
året med inflytt i slutet av 2024. Fastigheten i Lödöse inhyser nu 5 lägenheter och 1 garage.

De allmänna utrymmena lyftes också med nya källarförråd. Samtliga lägenheter har nu en uteplats och
nya trappor.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

594

359

164

 

 

Resultat efter finansiella poster

-62

-102

-161

 

 

Soliditet (%)

30,3

0,4

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har under året ökat till följd av högre hyror som bland annat beror på ombyggnation av
fastighet.

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

0

0

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

2 472 831

 

2 472 831

Årets resultat

 

 

0

0

Belopp vid årets utgång

25 000

2 472 831

0

2 497 831

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 472 831 (0).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 472 831

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 472 831
  2 472 831

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

593 989

 

359 114

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

4 330

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

593 989

 

363 444

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-201 758

 

-144 636

 

Övriga externa kostnader

 

-127 069

 

-112 645

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-152 420

 

-80 411

 

Summa rörelsekostnader

 

-481 247

 

-337 692

 

Rörelseresultat

 

112 742

 

25 752

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-175 096

 

-127 690

 

Summa finansiella poster

 

-175 096

 

-127 688

 

Resultat efter finansiella poster

 

-62 354

 

-101 936

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

62 354

 

101 936

 

Summa bokslutsdispositioner

 

62 354

 

101 936

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 140 092

 

6 200 491

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 140 092

 

6 200 491

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 140 092

 

6 200 491

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 269

 

29 282

 

Fordringar hos koncernföretag

 

28 905

 

101 936

 

Övriga fordringar

 

3 310

 

3 310

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

7 577

 

15 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

69 061

 

149 528

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

23 695

 

41 293

 

Summa kassa och bank

 

23 695

 

41 293

 

Summa omsättningstillgångar

 

92 756

 

190 821

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 232 848

 

6 391 312

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 472 831

 

0

 

Summa fritt eget kapital

 

2 472 831

 

0

 

Summa eget kapital

 

2 497 831

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 605 304

 

3 702 312

 

Summa långfristiga skulder

 

3 605 304

 

3 702 312

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

97 008

 

97 008

 

Leverantörsskulder

 

417 202

 

19 688

 

Skulder till koncernföretag

 

1 565 000

 

1 975 000

 

Övriga skulder

 

141

 

525 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

50 362

 

47 304

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 129 713

 

2 664 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 232 848

 

6 391 312

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 342 694

3 557 399

 

Inköp

2 092 021

2 785 295

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 434 715

6 342 694

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-142 203

-61 792

 

Årets avskrivningar

-152 420

-80 411

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-294 623

-142 203

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 140 092

6 200 491

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 217 272

3 314 280

 

 

3 217 272

3 314 280

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 702 312 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 605 304

3 702 312

 

 

3 605 304

3 702 312

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

97 008

97 008

 

 

97 008

97 008

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 425 000

3 900 000

 

 

4 425 000

3 900 000