2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559363-60452023-01-012023-12-31 559363-60452022-02-012022-12-31 559363-60452023-12-31 559363-60452022-12-31 559363-60452022-01-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cander Lödöse AB

 

559363-6045

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Cander Lödöse AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett dotterbolag till Cander Invest AB, org.nr. 559300-1364.

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Lilla Edet och äger fastigheterna Tingberg 4:34 och 4:35 i
Lödöse och Kullen 12 samtliga i Lilla Edets kommun. Det är hyresfastigheter med 5 st lägenheter, 1 st
butikslokal och 2 st garage.

 

Företaget har sitt säte i Lilla Edet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Väsentliga händelser under räkenskapsåret är att bolaget under sommaren 2023 förvärvat fastigheten
Kullen 12 med en hyresfastighet med 2 st lägenheter och 1 st garage. Bygglov har även beviljats för
fastigheten Tingberg 4:34 för bygga om butiken till ytterligare 2 st lägenheter, ett arbete som sedemera
påbörjades under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

359

164

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-102

-161

 

 

 

Soliditet (%)

0,4

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har under året ökat till följd av högre hyror som bland annat beror på förvärva av
ytterligare fastighet.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

25 000

Årets resultat

 

0

0

Belopp vid årets utgång

25 000

0

25 000

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-02-01

-2022-12-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

359 114

 

164 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

4 330

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

363 444

 

164 200

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-144 636

 

-60 730

 

Övriga externa kostnader

 

-112 645

 

-166 820

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-80 411

 

-61 792

 

Summa rörelsekostnader

 

-337 692

 

-289 342

 

Rörelseresultat

 

25 752

 

-125 142

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-127 690

 

-35 672

 

Summa finansiella poster

 

-127 688

 

-35 672

 

Resultat efter finansiella poster

 

-101 936

 

-160 814

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

101 936

 

160 814

 

Summa bokslutsdispositioner

 

101 936

 

160 814

 

Resultat före skatt

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 200 491

 

3 495 607

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 200 491

 

3 495 607

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 200 491

 

3 495 607

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 282

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

101 936

 

0

 

Övriga fordringar

 

3 310

 

160 814

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

149 528

 

175 814

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

41 293

 

342 307

 

Summa kassa och bank

 

41 293

 

342 307

 

Summa omsättningstillgångar

 

190 821

 

518 121

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 391 312

 

4 013 728

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 702 312

 

2 319 002

 

Summa långfristiga skulder

 

3 702 312

 

2 319 002

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

97 008

 

47 326

 

Leverantörsskulder

 

19 688

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 975 000

 

1 600 000

 

Övriga skulder

 

525 000

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

47 304

 

22 400

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 664 000

 

1 669 726

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 391 312

 

4 013 728

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 557 399

0

 

Inköp

2 785 295

3 557 399

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 342 694

3 557 399

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-61 792

0

 

Årets avskrivningar

-80 411

-61 792

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-142 203

-61 792

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 200 491

3 495 607

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 314 280

2 110 970

 

 

3 314 280

2 110 970

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 799 320 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 702 312

2 319 002

 

 

3 702 312

2 319 002

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

97 008

47 326

 

 

97 008

47 326

 

 

 

 

 

Cander Lödöse AB

Org.nr 559363-6045

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 900 000

2 400 000

 

 

3 900 000

2 400 000