2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-94792023-01-012023-12-31 559362-94792022-01-282022-12-31 559362-94792023-12-31 559362-94792022-12-31 559362-94792022-01-27 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

 

559362-9479

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EDA Fastigheter Västerbotten AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsförsäljning via agentur, äga och förvalta fastigheter samt äga och förvalta
värdepapper.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

834

1 947

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-378

4 258

 

 

 

Soliditet (%)

76,4

90,1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

3 872 733

3 897 733

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-110 000

 

-110 000

Balanseras i ny räkning

 

3 872 733

-3 872 733

0

Årets resultat

 

 

-139 719

-139 719

Belopp vid årets utgång

25 000

3 762 733

-139 719

3 648 014

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 762 733
årets förlust   -139 719
  3 623 014

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 623 014
  3 623 014

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-28

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

833 672

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

28 754

 

1 946 822

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

862 426

 

1 946 822

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-563 891

 

-559 147

 

Personalkostnader

2

-655 061

 

-408 799

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-15 953

 

-28 800

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 234 905

 

-996 746

 

Rörelseresultat

 

-372 479

 

950 076

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

3 308 527

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 240

 

-229

 

Summa finansiella poster

 

-5 240

 

3 308 298

 

Resultat efter finansiella poster

 

-377 719

 

4 258 373

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

238 000

 

-238 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

238 000

 

-238 000

 

Resultat före skatt

 

-139 719

 

4 020 373

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-147 640

 

Årets resultat

 

-139 719

 

3 872 733

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 743 724

 

1 004 177

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

95 000

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

2 074 588

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 913 312

 

1 004 177

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 913 312

 

1 004 177

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

139 834

 

2 744

 

Övriga fordringar

 

11 647

 

1 720 042

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

298 445

 

427 504

 

Summa kortfristiga fordringar

 

449 926

 

2 150 290

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

411 536

 

1 379 369

 

Summa kassa och bank

 

411 536

 

1 379 369

 

Summa omsättningstillgångar

 

861 462

 

3 529 659

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 774 774

 

4 533 836

 

 

 

 

 

 

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 762 733

 

0

 

Årets resultat

 

-139 719

 

3 872 733

 

Summa fritt eget kapital

 

3 623 014

 

3 872 733

 

Summa eget kapital

 

3 648 014

 

3 897 733

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

238 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

238 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

385 475

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

385 475

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

178 591

 

0

 

Leverantörsskulder

 

315 253

 

103 360

 

Skatteskulder

 

169 507

 

147 990

 

Övriga skulder

 

65 435

 

116 283

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

12 499

 

30 470

 

Summa kortfristiga skulder

 

741 285

 

398 103

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 774 774

 

4 533 836

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022-01-28

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 004 177

0

 

Inköp

742 500

2 063 174

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 058 997

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 746 677

1 004 177

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

8 825

 

Årets avskrivningar

0

-8 825

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 746 677

1 004 177

 

 

 

 

 

EDA Fastigheter Västerbotten AB

Org.nr 559362-9479

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

108 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 000

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-13 000

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 000

 

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

95 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

2 074 588

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 074 588

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 074 588

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

4 444

 

 

 

4 444