2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-86612024-01-012024-12-31 559362-86612023-01-012023-12-31 559362-86612022-01-272022-12-31 559362-86612024-12-31 559362-86612023-12-31 559362-86612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

 

559362-8661

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sposit Fastighetsförvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2022 var bolagets första räkenskapsår, då förvärvades fastigheten Norra Husby 11:3. Under detta
räkenskapsår har renoveringar och anpassning av fastigheten slutförts.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

 

 

Nettoomsättning

570

480

240

 

 

Resultat efter finansiella poster

-369

-2 859

-150

 

 

Soliditet (%)

0,8

0,9

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

37 851

32 201

95 052

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

32 201

-32 201

0

Årets resultat

 

 

3 460

3 460

Belopp vid årets utgång

25 000

70 052

3 460

98 512

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   70 052
årets vinst   3 460
  73 512

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   73 512
  73 512

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

570 000

 

480 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

142 038

 

13 190

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

712 038

 

493 190

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-382 912

 

-2 830 283

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-237 785

 

-97 662

 

Summa rörelsekostnader

 

-620 697

 

-2 927 945

 

Rörelseresultat

 

91 341

 

-2 434 755

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

175 714

 

59

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-635 878

 

-424 522

 

Summa finansiella poster

 

-460 164

 

-424 463

 

Resultat efter finansiella poster

 

-368 823

 

-2 859 218

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

375 000

 

2 900 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

375 000

 

2 900 000

 

Resultat före skatt

 

6 177

 

40 782

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 717

 

-8 581

 

Årets resultat

 

3 460

 

32 201

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 271 058

 

7 365 840

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

708 453

 

621 169

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

100 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 979 511

 

8 087 009

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

3 487 804

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 487 804

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 467 315

 

8 087 009

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

2 917 500

 

Övriga fordringar

 

142 681

 

13 509

 

Summa kortfristiga fordringar

 

142 681

 

2 931 009

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

38 553

 

34 968

 

Summa kassa och bank

 

38 553

 

34 968

 

Summa omsättningstillgångar

 

181 234

 

2 965 977

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 648 549

 

11 052 986

 

 

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

70 052

 

37 851

 

Årets resultat

 

3 460

 

32 201

 

Summa fritt eget kapital

 

73 512

 

70 052

 

Summa eget kapital

 

98 512

 

95 052

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 621 750

 

3 714 250

 

Skulder till koncernföretag

 

7 761 276

 

7 004 640

 

Summa långfristiga skulder

 

11 383 026

 

10 718 890

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

92 500

 

87 750

 

Leverantörsskulder

 

0

 

53 628

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

53 715

 

Skatteskulder

 

20 327

 

29 853

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

54 184

 

14 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

167 011

 

239 044

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 648 549

 

11 052 986

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-431 639

-237 605

 

 

-431 639

-237 605

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 512 038

7 512 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 512 038

7 512 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 198

-51 416

 

Årets avskrivningar

-94 782

-94 782

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-240 980

-146 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 271 058

7 365 840

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

627 175

16 828

 

Inköp

230 287

610 347

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

857 462

627 175

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-6 006

-3 126

 

Årets avskrivningar

-143 003

-2 880

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-149 009

-6 006

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

708 453

621 169

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

100 000

920 114

 

Omklassificeringar

-100 000

-820 114

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

100 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

100 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Tillkommande fordringar

570 304

 

 

Omklassificeringar

2 917 500

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 487 804

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 487 804

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller senare än 5 år efter
balansdag

11 013 026

8 923 890

 

 

11 013 026

8 923 890

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 850 300

3 802 000

 

 

3 850 300

3 802 000

 

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sposit AB, org. nr. 559266-9245 med säte i Trosa.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-26

 

Grant Thornton Sweden AB