2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-86612023-01-012023-12-31 559362-86612022-01-272022-12-31 559362-86612023-12-31 559362-86612022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

 

559362-8661

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Sposit Fastighetsförvaltnings AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Trosa.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Föregående år var bolagets första räkenskapsår, då förvärvades fastigheten Norra Husby 11:3. Under
detta räkenskapsår har renoveringar och anpassning av fastigheten fortsatt.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

 

 

 

Nettoomsättning

480

240

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 859

-150

 

 

 

Soliditet (%)

0,9

0,7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Detta är första räkenskapsåret som fastigheten varit uthyrd hela året.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

37 851

62 851

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

37 851

-37 851

0

Årets resultat

 

 

32 201

32 201

Belopp vid årets utgång

25 000

37 851

32 201

95 052

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   37 851
årets vinst   32 201
  70 052

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   70 052
  70 052

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-27

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

480 000

 

240 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

13 190

 

12 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

493 190

 

252 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 830 283

 

-145 296

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-97 662

 

-54 542

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 927 945

 

-199 838

 

Rörelseresultat

 

-2 434 755

 

52 162

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

59

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-424 522

 

-202 326

 

Summa finansiella poster

 

-424 463

 

-202 326

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 859 218

 

-150 164

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

2 900 000

 

200 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

2 900 000

 

200 000

 

Resultat före skatt

 

40 782

 

49 836

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-8 581

 

-11 985

 

Årets resultat

 

32 201

 

37 851

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

7 365 840

 

7 460 622

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

621 169

 

13 702

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

100 000

 

920 114

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 087 009

 

8 394 438

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 087 009

 

8 394 438

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 917 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

13 509

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 931 009

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

34 968

 

828 415

 

Summa kassa och bank

 

34 968

 

828 415

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 965 977

 

828 415

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 052 986

 

9 222 853

 

 

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

37 851

 

0

 

Årets resultat

 

32 201

 

37 851

 

Summa fritt eget kapital

 

70 052

 

37 851

 

Summa eget kapital

 

95 052

 

62 851

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 714 250

 

2 850 000

 

Skulder till koncernföretag

 

7 004 640

 

5 967 035

 

Summa långfristiga skulder

 

10 718 890

 

8 817 035

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

87 750

 

0

 

Leverantörsskulder

 

53 628

 

238 158

 

Skulder till koncernföretag

 

53 715

 

29 178

 

Skatteskulder

 

29 853

 

11 985

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

14 098

 

63 646

 

Summa kortfristiga skulder

 

239 044

 

342 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 052 986

 

9 222 853

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022-01-27

 

 

 

-2022-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-237 605

-122 035

 

 

-237 605

-122 035

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 512 038

 

 

Inköp

 

7 512 038

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 512 038

7 512 038

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 416

 

 

Årets avskrivningar

-94 782

-51 416

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-146 198

-51 416

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 365 840

7 460 622

 

 

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 828

 

 

Inköp

610 347

16 828

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

627 175

16 828

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 126

 

 

Årets avskrivningar

-2 880

-3 126

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-6 006

-3 126

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

621 169

13 702

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

920 114

 

 

Inköp

 

920 114

 

Omklassificeringar

-820 114

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

100 000

920 114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 000

920 114

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

8 923 890

7 282 785

 

 

8 923 890

7 282 785

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 802 000

2 850 300

 

 

3 802 000

2 850 300

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sposit AB, org. nr. 559266-9245 med säte i Trosa.

 

 

 

Sposit Fastighetsförvaltnings AB

Org.nr 559362-8661

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-16

 

Grant Thornton Sweden AB