Å R S R E D O V I S N I N G
för
Angero Sandviken IV AB

Org.nr. 559362-7804

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-27--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 8
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-01.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företaget bedriver fastighetsförvaltning. Företaget äger fastigheten Lustigknopp 1 i Sandviken. Under året har fastigheten förvärvats via en bolagsaffär.


Säte

Företagets säte är Stockholm.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är helägt dotterföretag till Angero Bostad II AB, org nr 559360-7749, med säte Stockholm. Moderföretag i koncernen är Angero AB, org nr 559287-7145.


FLERÅRSÖVERSIKT*

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022
Nettoomsättning 6 890
Res. efter finansiella poster -126
Soliditet (%) 21,4

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 0 25 000
Erhållna aktieägartillskott 24 512 000 24 512 000
Fusionsdifferens -7 467 358 -7 467 358
Årets resultat -114 382 -114 382
Belopp vid årets utgång 25 000 17 044 642 -114 382 16 955 260
Sida 2 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 17 044 642
årets förlust -114 382
16 930 260
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 16 930 260
16 930 260

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-27
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 890 005
Övriga rörelseintäkter 5 396
6 895 401

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -4 704 489
Personalkostnader 2 -141 277
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -679 134
-5 524 900

Rörelseresultat 1 370 501

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 496 945
-1 496 945

Resultat efter finansiella poster -126 444

Skatt på årets resultat 12 062

Årets resultat -114 382
Sida 4 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 78 935 527
Inventarier, verktyg och installationer 4 764 137
79 699 664

Summa anläggningstillgångar 79 699 664

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 250
Övriga fordringar 85 144
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 29 532
114 926

Kassa och bank
Kassa och bank 254 185
Summa kassa och bank 254 185

Summa omsättningstillgångar 369 111

SUMMA TILLGÅNGAR 80 068 775
Sida 5 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 17 044 642
Årets resultat -114 382
16 930 260

Summa eget kapital 16 955 260

Obeskattade reserver
Periodiseringsfond 202 225
Summa obeskattade reserver 202 225

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 6 822 181
Summa avsättningar 6 822 181

Sida 6 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31

Långfristiga skulder

 5
Skulder till kreditinstitut 52 749 258
Skulder till koncernföretag 447 250
Summa långfristiga skulder 53 196 508

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 1 342 680
Förskott från kunder 45 350
Leverantörsskulder 739 407
Aktuella skatteskulder 359 533
Övriga skulder 41 776
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 363 855
Summa kortfristiga skulder 2 892 601

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 80 068 775
Sida 7 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 10-100

Inventarier, verktyg och installationer 5
Sida 8 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

NOTER
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Not 2 Medelantal anställda 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,50
Sida 9 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2022-12-31
Inköp 81 471 906
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 81 471 906

Omklassificeringar/fusion -2 087 548
Årets avskrivningar -448 831
Utgående ackumulerade avskrivningar -2 536 379


Utgående redovisat värde 78 935 527
Redovisat värde byggnader 63 574 782
Redovisat värde mark 15 360 745
78 935 527
förvaltningsfastigheter med
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31
Inköp 1 151 518
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 151 518

Omklassificeringar/fusion -157 078
Årets avskrivningar -230 303
Utgående ackumulerade avskrivningar -387 381

Utgående redovisat värde 764 137

Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år 5 370 720
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 47 825 788
53 196 508
Sida 10 av 11
Angero Sandviken IV AB
 Org.nr. 559362-7804

NOTER
Not 6 Ställda säkerheter 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 54 548 000
  Summa ställda säkerheter 54 548 000
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Stockholm 

Sida 11 av 11