2023-04-01 2024-03-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-44702023-04-012024-03-31 559362-44702022-04-012023-03-31 559362-44702022-01-262022-03-31 559362-44702024-03-31 559362-44702023-03-31 559362-44702022-03-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

 

559362-4470

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑04‑01 ‑ 2024‑03‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Value Real Estate Investment Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑04‑01 ‑ 2024‑03‑31, bolagets tredje räkenskapsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta aktier och andelar i dotter- och intressebolag samt bedriva
transaktionstjänster i fastighetsbranschen samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2022

 

 

 

 

 

(3 mån)

 

 

Nettoomsättning

672

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

3 877

15 254

8 893

 

 

Soliditet (%)

14,3

14,8

10,0

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

187 272

15 225 741

15 438 013

 

 

 

 

 

Utdelning

 

-6 100 000

 

-6 100 000

Balanseras i ny räkning

 

15 225 741

-15 225 741

0

Årets resultat

 

 

3 385 126

3 385 126

Belopp vid årets utgång

25 000

9 313 013

3 385 126

12 723 139

 

 

 

 

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   9 313 013
årets vinst   3 385 126
  12 698 139

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 698 139
  12 698 139

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-04-01

-2024-03-31

2022-04-01

-2023-03-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

672 000

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 562 240

 

1 979 480

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-116 589

 

-119 946

 

Summa rörelsekostnader

 

-116 589

 

-119 946

 

Rörelseresultat

 

3 117 651

 

1 859 534

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 417 141

 

15 116 893

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

287 720

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

219 946

 

299 330

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 165 587

 

-2 021 665

 

Summa finansiella poster

 

759 220

 

13 394 558

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 876 871

 

15 254 091

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-240 193

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-240 193

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 636 678

 

15 254 091

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-251 552

 

-28 350

 

Årets resultat

 

3 385 126

 

15 225 741

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

44 343 520

 

44 901 370

 

Fordringar hos koncernföretag

3

0

 

2 631 893

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

4

38 399 113

 

48 400 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

4 000 907

 

7 746 837

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

86 743 540

 

103 680 100

 

Summa anläggningstillgångar

 

86 743 540

 

103 680 100

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 391 516

 

0

 

Övriga fordringar

 

119 045

 

118 968

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 510 561

 

118 968

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 318

 

286 002

 

Summa kassa och bank

 

2 318

 

286 002

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 512 879

 

404 970

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

89 256 419

 

104 085 070

 

 

 

 

 

 

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-03-31

2023-03-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

9 313 013

 

187 272

 

Årets resultat

 

3 385 126

 

15 225 741

 

Summa fritt eget kapital

 

12 698 139

 

15 413 013

 

Summa eget kapital

 

12 723 139

 

15 438 013

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

73 829 133

 

79 400 000

 

Summa långfristiga skulder

 

73 829 133

 

79 400 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 404 097

 

7 170 000

 

Skatteskulder

 

280 050

 

92 057

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

20 000

 

1 985 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 704 147

 

9 247 057

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

89 256 419

 

104 085 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 901 370

41 637 386

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-5 050

0

 

Utdelning

-552 800

0

 

Lämnade aktieägartillskott

0

3 487 697

 

Fusion

0

-248 713

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 343 520

44 901 370

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 343 520

44 901 370

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 631 893

0

 

Tillkommande fordringar

0

2 631 893

 

Omklassificeringar

-2 631 893

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

2 631 893

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

2 631 893

 

 

 

 

 

Value Real Estate Investment Sweden AB

Org.nr 559362-4470

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

48 400 000

38 400 000

 

Inköp

7 404 980

10 000 000

 

Försäljningar

-17 405 867

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

38 399 113

48 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 399 113

48 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 746 837

0

 

Inköp

4 000 907

7 746 837

 

Försäljningar

-7 746 837

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 000 907

7 746 837

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 000 907

7 746 837

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-03-31

2023-03-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder som förfaller 2-5 år från balansdagen

73 829 133

79 400 000

 

 

73 829 133

79 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.