2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559362-14012025-01-012025-12-31 559362-14012024-01-012024-12-31 559362-14012023-01-012023-12-31 559362-14012022-01-252022-12-31 559362-14012025-12-31 559362-14012024-12-31 559362-14012023-12-31 559362-14012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ChrelFast Fastighets AB

 

559362-1401

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ChrelFast Fastighets AB

Org.nr 559362-1401

1 (5)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ChrelFast Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

 

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska tillhandahålla tjänster inom uthyrning av, samt konsultering inom fastigheter.

 

Bolaget ska på sikt förvärva och förvalta bostadsfastigheter i större orter.

I dagsläget är bolagets stora fokus inom kapitalförvaltning, där fastighetsrelaterade lån och
värdepappershandel pågår.

 

Bolaget registrerade ett namnbyte under året, 2025-05-17.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1

0

0

2

 

Resultat efter finansiella poster

-20

-46

-5

-9

 

Soliditet (%)

74,0

100,0

100,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

63 000

-45 584

42 416

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-45 584

45 584

0

Erhållna aktieägartillskott

 

0

0

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

0

0

0

Årets resultat

 

 

-19 612

-19 612

Belopp vid årets utgång

25 000

17 416

-19 612

22 804

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0kr

 

ChrelFast Fastighets AB

Org.nr 559362-1401

2 (5)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   17 416
årets förlust   -19 612
  -2 196

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 196
  -2 196

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ChrelFast Fastighets AB

Org.nr 559362-1401

 

 

3 (5)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 080

 

-2

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 080

 

-2

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-21 092

 

-14 867

 

Personalkostnader

2

0

 

-30 950

 

Summa rörelsekostnader

 

-21 092

 

-45 817

 

Rörelseresultat

 

-20 012

 

-45 819

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-68

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

468

 

235

 

Summa finansiella poster

 

400

 

235

 

Resultat efter finansiella poster

 

-19 612

 

-45 584

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-19 612

 

-45 584

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-19 612

 

-45 584

 

ChrelFast Fastighets AB

Org.nr 559362-1401

 

 

4 (5)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

16 241

 

13 998

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 241

 

13 998

 

Summa anläggningstillgångar

 

16 241

 

13 998

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

11 127

 

11 066

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 127

 

11 066

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 436

 

17 352

 

Summa kassa och bank

 

3 436

 

17 352

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 563

 

28 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

30 804

 

42 416

 

 

 

 

 

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

17 416

 

63 000

 

Årets resultat

 

-19 612

 

-45 584

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 196

 

17 416

 

Summa eget kapital

 

22 804

 

42 416

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

8 000

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

30 804

 

42 416

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ChrelFast Fastighets AB

Org.nr 559362-1401

5 (5)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 998

2 000

 

Tillkommande fordringar

2 243

11 998

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 241

13 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

16 241

13 998